Plano de planta casa unifamiliar de 1.5 pisos sin sótano aproximadamente 160 m²

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno 648m²
Coeficiente de ocupación del suelo 0,3
Coeficiente de uso del suelo 0,3
Marco de edificación, línea y límite de construcción: Ver plano de situación
Edificación en el límite
Número de plazas de aparcamiento: 1
Número de plantas: 1
Tipo de techo a dos aguas 42-46°
Estilo
Orientación
Alturas máximas/límites
otras normativas

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio
Sótano, plantas
Número de personas, edades 4 30,29,0,0
Necesidades de espacio en planta baja y primera planta
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Hobby
Huéspedes por año: 1
Arquitectura abierta o cerrada: cerrada
Construcción conservadora o moderna: conservadora
Cocina abierta, isla de cocina indiferente
Número de plazas para comer: 8-10
Chimenea: No
Pared para música/estéreo
Balcón, terraza en la azotea
Garaje, aparcamiento cubierto: aparcar madera
Huerto de uso, invernadero
otros deseos/características/rutina diaria, también razones por las que se prefiere o no algo

Diseño de la casa
¿Quién hizo el proyecto?
-Hazlo tú mismo, dibujante técnico
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/diseñador:
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 500k
Tecnología de calefacción preferida:

Si tenéis que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones?
-Podéis prescindir:
-No podéis prescindir:

¿Por qué el diseño es como es ahora?

Queríamos una cocina cerrada y una escalera que no vaya directamente desde la puerta principal al piso superior.
Además, en la planta baja debería caber una pequeña oficina.
Según las directrices del marco de construcción, queríamos un jardín principal más grande al frente, pero también un pequeño lugar acogedor de retiro detrás de la casa, ambos accesibles desde el salón/comedor.
Adicionalmente, se estableció una segunda entrada a través del cuarto de servicio como zona de tránsito sucio.
El terreno al oeste es además de mis padres, por lo que la entrada está planeada también en esa dirección.

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano en 130 caracteres?

Por favor, críticas a nuestro diseño.

¿Por qué un diseño de delineante en lugar de un arquitecto?
Por supuesto, lo primero que me llama la atención son las medidas imaginarias* (incluido el grosor del muro exterior) y que yo abriría la ventana del dormitorio al revés. Todas las ventanas son abatibles sin inclinación, ¿se planea una ventilación mecánica controlada del ambiente interior?
El baño lo planificaría de forma más concreta ("amueblado"). ¿Qué significan las cajas aproximadamente cuadradas en el plano, que están alrededor de la escalera y "enfrente"? - el "paso" junto a la escalera me parece "sobre la línea".
Por lo demás, aunque aparentemente veo una casa para personas con un gusto diferente al mío, no veo nada "incorrecto" (pero quizás sean algunos detalles que no están dibujados). Para un delineante, esta es una acotación bastante desordenada, ¿ya terminó su formación?

[I*] primer axioma 11antico: ¡Las medidas imaginarias son el germen de los chapuzas![/I]

¿Por qué un diseño de delineante en lugar de un arquitecto?

Porque el delineante es suficiente para llevar a cabo la planificación DIY. :p

Porque el delineante es suficiente para llevar a cabo la planificación DIY.

Si un dibujo definitivo ya fuera una implementación ...

Gracias de antemano por los comentarios,

Esto es solo un borrador preliminar,
Queríamos con el borrador ir a las empresas de construcción en madera de los alrededores y solicitar ofertas.
Las paredes exteriores aún no están dibujadas con precisión. Como será construcción con marco de madera y fachada de ladrillo klinker, tendrá aproximadamente 450 mm.
Se planea ventilación controlada de viviendas, las ventanas serán abatibles con apertura basculante.
En el baño todavía estoy revisando cómo quedará con la inclinación del techo y el lavabo.
Las cajas no significan nada, según colegas el software falló un poco al crear el PDF.

Mi intención con esto era saber si hay errores graves en el plano.
Cuando hayamos planificado todo de forma final, con gusto volveré a publicar el estado más detallado aquí.

Mi tema son, de forma regular y recurrente, las ventanas. En mi opinión, la casa tiene muy pocas y ventanas demasiado pequeñas. Me gusta, y me parece extraordinariamente agradable, que una habitación reciba luz natural al menos desde dos lados.

Por supuesto, conozco el argumento de que también se necesitan paredes cerradas, pero yo siempre procedería de otra manera: ¿Cuántos armarios (a menudo solo provocan "acumulación de cachivaches" ;-) ), estantes, televisión, cuadros necesito realmente y prefiero eso a la vista al jardín, a mi entorno, etc.?