Hausbauer4747
11.07.2021 16:11:55
- #1
Actualmente hemos reflexionado bastante sobre una distribución de planta útil, funcional y, con suerte, también bonita, y nos gustaría llegar pronto a un resultado final. Estamos ansiosos por los comentarios y agradecemos de antemano cualquier consejo o indicación. :)
Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno 2.600 m², completamente llano
Coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de aprovechamiento: 0,4 / 0,8
Número de plantas: dos plantas completas
Tipo de tejado: tejado a cuatro aguas o piramidal con 22-25°
Estilo: "moderno"
Orientación: las plantas siempre están orientadas con el norte arriba, el lado de la calle está al este
Alturas máximas / limitaciones: la altura del alero es algo baja con 6 metros, pero por lo demás hay mucho espacio. El área edificable es suficientemente grande, no necesitamos solicitar excepciones al plan de ordenación.
Exigencias de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: "villa urbana", tejado a cuatro aguas o piramidal con 22-25°
sin sótano, dos plantas completas
dos adultos, tres niños actualmente menores de 3 años
Necesidades de habitaciones en planta baja y primera planta: tres habitaciones infantiles con baño con ducha para niños, habitación de invitados y oficina como dos habitaciones separadas
en la planta baja arquitectura bastante abierta
Una chimenea de gas es una opción, pero probablemente renunciaremos a ella (por el esfuerzo de la conexión de gas y el coste de la chimenea)
Garaje y carport están planificados (aprox. 6x9 m y carport entre casa y garaje aprox. 4x7 m)
Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?: diseño propio basado en las medidas exteriores discutidas de aprox. 12x12 metros
¿Qué nos gusta especialmente? ¿Por qué? la casa es bastante grande y acomoda todas las ideas de espacio (3 habitaciones infantiles con baño con ducha para niños, habitación propia para invitados y oficina, etc.). Nos gusta la orientación según los puntos cardinales (salón suroeste, habitaciones infantiles sur o suroeste, habitación principal y habitación de invitados al oeste hacia el jardín, baños al este, puerta principal al norte).
¿Qué no nos gusta? ¿Por qué? el diseño se centra principalmente en la utilidad, menos en la estética. Por ejemplo, se evitaron pasillos representativos con poco valor funcional. Sin embargo, nos cuesta conseguir que las ventanas en planta baja y primera planta estén simétricas y visualmente armoniosas. Esto se nota, por ejemplo, en la ventana del baño con ducha para niños y el cuarto de lavandería que está debajo.
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor geotérmica, pero por razones de coste probablemente será una bomba de calor aire-agua.
Si tuviesen que renunciar, a qué detalles o ampliaciones
-se podría renunciar: KfW40+ con gran fotovoltaica (en su lugar sería KfW55 con fotovoltaica media), klinker (revestimiento cerámico), refrigeración por suelo radiante, baño en suite para invitados, las duchas podrían ser un poco más pequeñas si resulta demasiado caro
-no se puede renunciar a: baño con ducha para niños, ventilación controlada (en general)
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre la distribución en 130 caracteres?
¿Pasamos por alto algo en esta planta que nos molestaría diariamente porque está mal o poco práctico? ¿Encontraremos un truco visual para la simetría exterior?
¡Muchas gracias!
Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno 2.600 m², completamente llano
Coeficiente de ocupación del suelo / coeficiente de aprovechamiento: 0,4 / 0,8
Número de plantas: dos plantas completas
Tipo de tejado: tejado a cuatro aguas o piramidal con 22-25°
Estilo: "moderno"
Orientación: las plantas siempre están orientadas con el norte arriba, el lado de la calle está al este
Alturas máximas / limitaciones: la altura del alero es algo baja con 6 metros, pero por lo demás hay mucho espacio. El área edificable es suficientemente grande, no necesitamos solicitar excepciones al plan de ordenación.
Exigencias de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: "villa urbana", tejado a cuatro aguas o piramidal con 22-25°
sin sótano, dos plantas completas
dos adultos, tres niños actualmente menores de 3 años
Necesidades de habitaciones en planta baja y primera planta: tres habitaciones infantiles con baño con ducha para niños, habitación de invitados y oficina como dos habitaciones separadas
en la planta baja arquitectura bastante abierta
Una chimenea de gas es una opción, pero probablemente renunciaremos a ella (por el esfuerzo de la conexión de gas y el coste de la chimenea)
Garaje y carport están planificados (aprox. 6x9 m y carport entre casa y garaje aprox. 4x7 m)
Diseño de la casa
¿Quién hizo el diseño?: diseño propio basado en las medidas exteriores discutidas de aprox. 12x12 metros
¿Qué nos gusta especialmente? ¿Por qué? la casa es bastante grande y acomoda todas las ideas de espacio (3 habitaciones infantiles con baño con ducha para niños, habitación propia para invitados y oficina, etc.). Nos gusta la orientación según los puntos cardinales (salón suroeste, habitaciones infantiles sur o suroeste, habitación principal y habitación de invitados al oeste hacia el jardín, baños al este, puerta principal al norte).
¿Qué no nos gusta? ¿Por qué? el diseño se centra principalmente en la utilidad, menos en la estética. Por ejemplo, se evitaron pasillos representativos con poco valor funcional. Sin embargo, nos cuesta conseguir que las ventanas en planta baja y primera planta estén simétricas y visualmente armoniosas. Esto se nota, por ejemplo, en la ventana del baño con ducha para niños y el cuarto de lavandería que está debajo.
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor geotérmica, pero por razones de coste probablemente será una bomba de calor aire-agua.
Si tuviesen que renunciar, a qué detalles o ampliaciones
-se podría renunciar: KfW40+ con gran fotovoltaica (en su lugar sería KfW55 con fotovoltaica media), klinker (revestimiento cerámico), refrigeración por suelo radiante, baño en suite para invitados, las duchas podrían ser un poco más pequeñas si resulta demasiado caro
-no se puede renunciar a: baño con ducha para niños, ventilación controlada (en general)
¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre la distribución en 130 caracteres?
¿Pasamos por alto algo en esta planta que nos molestaría diariamente porque está mal o poco práctico? ¿Encontraremos un truco visual para la simetría exterior?
¡Muchas gracias!