Markiso
01.09.2021 12:53:18
- #1
En una nueva "inspección" de la situación de fijación en el marco de la decisión sobre qué ancho exacto debe tener el toldo, nos surgió otra pregunta.
Situación: El edificio plurifamiliar tiene en la planta baja y en la primera planta dos viviendas idénticas cada una. En la planta superior (ático) hay una vivienda que ocupa todo el ancho del edificio. Esta vivienda también tiene una terraza en la azotea que ocupa todo el ancho. Este propietario ha instalado una cubierta (vidrio + toldos debajo) con soportes, etc., que cubre aproximadamente 2/3 o 3/4. Los balcones de las dos viviendas en la primera planta tienen (construidos) una cubierta. Como la terraza en la azotea está normalmente retranqueada, es decir, dentro del edificio, y no sobresale como un balcón, toda el agua de la terraza del ático cae sobre los tejados de los balcones de la primera planta.
Ahora, concretamente sobre el problema. El propietario de la vivienda del ático ha hecho su tejado más ancho que la suma de los dos tejados de los balcones de las viviendas de la primera planta. Eso significa que el tejado del ático sobresale aproximadamente 1 m a cada lado. Como ya ocurrió el invierno pasado con toda la nieve acumulada, tenemos el problema de que las avalanchas de nieve del tejado de la terraza del ático caen directamente sobre nuestra terraza. Aparte de que eso es muy peligroso, en relación al toldo surge la pregunta: ¿Es esto perjudicial para el toldo que hemos previsto? La zona donde cae la nieve es precisamente donde estaría el toldo, es decir, la "caja" del toldo (¿se llama cassette?).
Pienso que ni el toldo (la tela de todos modos no, pero en invierno no se despliega) ni la fijación están diseñados para soportar tales cargas o golpes... porque son cantidades bastante grandes de nieve que caen y, por supuesto, ganan bastante velocidad desde el ático hasta la planta baja.
PD: La cubierta se instaló justo después de terminar la construcción del edificio plurifamiliar, pero sin ninguna autorización de la comunidad de propietarios.
Situación: El edificio plurifamiliar tiene en la planta baja y en la primera planta dos viviendas idénticas cada una. En la planta superior (ático) hay una vivienda que ocupa todo el ancho del edificio. Esta vivienda también tiene una terraza en la azotea que ocupa todo el ancho. Este propietario ha instalado una cubierta (vidrio + toldos debajo) con soportes, etc., que cubre aproximadamente 2/3 o 3/4. Los balcones de las dos viviendas en la primera planta tienen (construidos) una cubierta. Como la terraza en la azotea está normalmente retranqueada, es decir, dentro del edificio, y no sobresale como un balcón, toda el agua de la terraza del ático cae sobre los tejados de los balcones de la primera planta.
Ahora, concretamente sobre el problema. El propietario de la vivienda del ático ha hecho su tejado más ancho que la suma de los dos tejados de los balcones de las viviendas de la primera planta. Eso significa que el tejado del ático sobresale aproximadamente 1 m a cada lado. Como ya ocurrió el invierno pasado con toda la nieve acumulada, tenemos el problema de que las avalanchas de nieve del tejado de la terraza del ático caen directamente sobre nuestra terraza. Aparte de que eso es muy peligroso, en relación al toldo surge la pregunta: ¿Es esto perjudicial para el toldo que hemos previsto? La zona donde cae la nieve es precisamente donde estaría el toldo, es decir, la "caja" del toldo (¿se llama cassette?).
Pienso que ni el toldo (la tela de todos modos no, pero en invierno no se despliega) ni la fijación están diseñados para soportar tales cargas o golpes... porque son cantidades bastante grandes de nieve que caen y, por supuesto, ganan bastante velocidad desde el ático hasta la planta baja.
PD: La cubierta se instaló justo después de terminar la construcción del edificio plurifamiliar, pero sin ninguna autorización de la comunidad de propietarios.