Mottenhausen
27.08.2019 13:34:05
- #1
Sin un terreno concreto, la calculación es casi imposible. Para una primera impresión sobre la viabilidad (conversación previa en cualquier banco) sin embargo, podría ser suficiente. Ahí tus "65T€ para todo lo demás" ya están bien. Tendrás que calcular con más precisión cuando haya un terreno elegido (pendiente, entrada de 5 m y servicios o entrada de 20 m + servicios, ...etc.) Ten en cuenta: todo sale más caro de lo planeado, todo. Es decir, aquí en el foro escuché que al menos se debe añadir un 10% de reserva al total del proyecto después de haber calculado todo. Y esto nos está funcionando muy bien ahora.
En general, nuevamente el consejo, empiecen con el terreno, solo cuando tengan algo concreto en perspectiva, entonces vayan al vendedor de la casa y luego al banco. Lo que están haciendo ahora es bastante inútil, quién sabe si en las próximas semanas, meses o años realmente encontrarán un terreno. Mientras tanto, su situación financiera puede cambiar 10 veces y los costos de construcción aumentan, llegan nuevas regulaciones de eficiencia energética o la recesión golpea fuerte en Alemania, etc.
En general, nuevamente el consejo, empiecen con el terreno, solo cuando tengan algo concreto en perspectiva, entonces vayan al vendedor de la casa y luego al banco. Lo que están haciendo ahora es bastante inútil, quién sabe si en las próximas semanas, meses o años realmente encontrarán un terreno. Mientras tanto, su situación financiera puede cambiar 10 veces y los costos de construcción aumentan, llegan nuevas regulaciones de eficiencia energética o la recesión golpea fuerte en Alemania, etc.