Primer boceto de la casa y planificación del plano - se solicitan sus opiniones

  • Erstellt am 20.10.2020 18:22:00

lisa-kessler

20.10.2020 18:22:00
  • #1
Hola a todos,

hoy hemos recibido el primer borrador de la arquitecta.

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 735 m²
Pendiente: sí, a lo largo de todo el terreno caída de aprox. 2 m
Edificación en el límite: sí, el garaje está construido en el límite
Número de plazas de estacionamiento: garaje doble con cuarto de almacén en lugar de sótano
Número de plantas: 2 plantas completas, sin sótano
Tipo de tejado: a cuatro aguas/tejado tipo carpa
Estilo: villa urbana
Orientación: ver plano

Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio
Sótano, plantas
2 personas, 27+29, sin hijos, con chihuahua
No se planea oficina
Pocos o ningún huésped para dormir al año
Construcción moderna
Cocina abierta, isla de cocina
4-6 plazas para comer
Sin chimenea, solo calefacción por suelo radiante
Terraza y jardín
Garaje, carport

Borrador de la casa
¿Quién hizo el diseño?: arquitecto
¿Qué no gusta? Al propietario aún no le gusta al 100% la vista frontal, ya que en parte no tiene ventanas
Técnica de calefacción preferida: bomba de calor aire/agua

¿Por qué el diseño quedó así como está?
Consulta previa con el arquitecto que ya ha visitado el terreno
La gran ventana corredera se ha planeado inicialmente en el lado sur, por supuesto también puede estar hacia el este.
Por ello aún no se ha dibujado la terraza.
El techo del garaje se ha colocado más bajo que el techo de la casa para que sea permitido como garaje en el límite.

& ahora empiezan ustedes, ¿qué harían diferente y por qué? ¿Qué encuentran bien resuelto?











 

ypg

20.10.2020 18:46:35
  • #2


Escribe de nuevo qué establece el plan de desarrollo.
¿Cómo es el plano de situación? ¿Puedes configurarlo con la ventana de construcción y las medidas marcadas y la pendiente!!! - muy importante -? ¿Cuánta pendiente hay sobre la ventana de construcción? Un dibujo propio es suficiente.
Esto es importante porque ya se puede ver que en el este de vuestra propiedad la casa está suspendida. ¿Qué se supone que debe ir allí?



¿Por qué entonces 2 habitaciones infantiles?

Sería bueno que escribieras qué ideas han influido en ello. ¿Qué queréis?
 

lisa-kessler

20.10.2020 18:51:17
  • #3
 

lisa-kessler

20.10.2020 18:54:42
  • #4
Mis cosas disponibles.





 

Pinky0301

20.10.2020 19:01:15
  • #5
Me gusta la distribución. Has aplicado muchas de las cosas que siempre se predican aquí: habitación de niños al sur, dormitorio accesible a través del vestidor, baños uno encima del otro. En la casa misma, en algún momento podríais tener falta de espacio de almacenamiento, ya que no se puede guardar todo en el garaje debido a la temperatura y la humedad. Entonces, tal vez os falte la oficina/habitación de invitados, que la mayoría incluye en sus planos. El tema de la pendiente debería resolverse de inmediato. 2 m son casi un piso.
 

lisa-kessler

20.10.2020 19:03:42
  • #6

Gracias ♥️
Sobre la pendiente: se va a rellenar y posiblemente hacer un muro de contención. La arquitecta conoce el terreno.
 

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