Hola de nuevo,
gracias por los comentarios.
No será posible el acceso desde el garaje al cuarto de lavandería, entre otras cosas porque el garaje estará aproximadamente 50 cm más alto que el nivel superior del suelo acabado (OK FF).
Ahora hemos decidido no rellenar hasta el nivel de la calle, sino tener el OK FF aproximadamente 1 m por debajo, es decir, más o menos como está ahora el terreno. Hemos hecho algunos cambios menores, especialmente ventanas más grandes y otra escalera de bajocubierta diferente en el ático.
He vuelto a adjuntar los planos y vistas actuales.
Actualmente nos surgen las siguientes preguntas:
1) ¿Ventana doble adicional en la habitación Niño1? La esquina superior izquierda de la casa está exactamente orientada al este; una ventana doble adicional tendría orientación sureste y un aumento de la ventana lateral orientación noreste [La terraza del vecino está a 8 m de distancia]. ¿Qué recomendaríais también considerando la relación calidad/precio? ¿Es recomendable crear más superficie de ventanas aquí?
2) ¿Acceso al cuarto del garaje subterráneo desde el 2º cuarto del sótano desde abajo a la izquierda?
Sería una opción para salir rápidamente con la bicicleta más adelante, en caso de que dejemos allí las bicicletas y salgamos por el jardín hacia la calle inferior. La alternativa podría ser una puerta de terraza elevable/corredera con cerradura.
3) Ventana con asiento en el salón de la planta baja:
¿Será suficiente montar la ventana a ras exterior o se debería elegir una construcción saliente? ¿Cuáles serían las ventajas y desventajas? (Construimos con Ytong 36,5 sin aislamiento adicional).
4) Sistema de ventilación sí/no: El estándar KFW55 permite ambas opciones. ¿Qué recomendaríais con Ytong 36,5 sin aislamiento adicional? No necesariamente queremos invertir los aproximadamente 10.000 € extra; quizás preferiríamos invertirlos en un sistema fotovoltaico.
La técnica de calefacción probablemente será bomba de calor aire-agua.
5) Escalera de caracol desde la planta baja al salón del sótano:
Para conectar las dos zonas de vivienda habíamos pensado en una escalera de caracol desde el salón de la planta baja al sótano (además de la escalera del sótano) ya sea en la esquina superior o inferior derecha del salón para tener un acceso más corto al jardín. ¿Qué opináis? ¿Se podría instalar esta escalera también después de algunos años, cuando el riesgo de caídas de los niños sea menor por la edad?
Gracias por vuestras opiniones y saludos.
P.D. Me encantan las discusiones aquí, cada uno dice su opinión directa y sin rodeos; al final como constructores se puede elegir lo que nos ayude más. También hemos reconsiderado intensamente las propuestas de la zona de dormir (parcialmente) en planta baja y hemos hecho/mirado los planos correspondientes. En conjunto, actualmente nos parece mejor así. Gracias de todos modos por las sugerencias.