Evaluación de financiación para una casa unifamiliar en 267xx con compromiso de 30 años

  • Erstellt am 06.12.2019 11:40:12

readytorumble

09.12.2019 14:16:00
  • #1
¿Qué está todo incluido en el precio de la casa? Esos son costos de la casa de menos de 2000 euros por m². ¿Hay aún un presupuesto para las áreas exteriores, carport/garage, etc.?
 

SlippySken

09.12.2019 15:25:03
  • #2
Es es bastante difícil. Actualmente vivimos en el centro y muy barato, pero tan pronto como haya un niño, tendríamos poco espacio. Según el estado actual, solo se pueden conseguir apartamentos bastante viejos o son igual de caros. Personalmente, me había resignado a vivir de alquiler durante mucho tiempo. La idea de construir surgió más bien cuando ganamos la "lotería del terreno". Mi trayecto al trabajo sería similar de largo, pero mucho más rápido porque ya no tendría que pasar por el centro de la ciudad (las vías principales de la ciudad están simplemente rotas y saturadas en las horas pico, apenas hay "atajos"). Teóricamente tendríamos un terreno para construir en casa de mis padres, pero comprensiblemente ella no quiere ir allí. Hay algo de capital propio adicional, pero inicialmente no está destinado a la construcción de la casa, o está reservado para el caso de que el margen no sea suficiente. El carport y el pavimento fueron considerados en la oferta, el resto será césped y seto para lo que se ha previsto un margen. La cocina está presupuestada, por ejemplo, con 10k. Tenemos una oferta de un constructor que hace casas llave en mano y con un nivel bastante alto, y costaba justo 2000€ por m². Aquí es una zona de bajos salarios. Según Interhyp, nuestro casa tiene un precio más bien promedio en la región.
 

WingVII

09.12.2019 22:13:35
  • #3
Pues yo creo, por ejemplo, que la cuota de 1000€ está bien en relación con los ingresos. Lo que más me preocuparía es el alto capital ajeno. Necesitamos casi 310.000€ (0,89% anual a 20 años). Si ahora necesitara 380.000€, habría dejado de construir. Intentaría reducir un poco la superficie habitable a 150 m².
 

hausbauer

12.12.2019 21:49:52
  • #4

Y ya se podría convertir un asunto complicado y posiblemente arriesgado en una financiación cómoda con margen y tal vez incluso permitirse un bonito garaje o persianas enrollables... Bueno, cada camino tiene sus desventajas.
 

SlippySken

12.12.2019 22:42:18
  • #5

Sí, además varios kilómetros de trayecto, más vehículos necesarios y la carga "psicológica" .
Y hey, los estores enrollables ya están incluidos .
 

hausbauer

12.12.2019 22:56:01
  • #6

Durante el día protección visual contra los (suegros) padres
 

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