Experiencias con elementos de ladrillo prefabricados

  • Erstellt am 25.01.2023 13:03:20

fyaylmf

25.01.2023 13:03:20
  • #1
Hola a todos,

acabamos de recibir nuestro permiso de construcción. Ahora hay que tomar la decisión sobre qué empresa constructora y qué tipo de construcción se debe elegir. En realidad, preferimos la adjudicación individual con nuestro arquitecto en construcción maciza.

Como vamos a cerrar un hueco en la construcción y nuestro terreno solo tiene 140 m², la instalación del obra y el almacenamiento de materiales no son nada fáciles.

Ahora he consultado a una empresa constructora local para saber si estarían interesados en la estructura básica. Su primera respuesta fue que, debido a la falta de espacio, recurriría a la construcción con elementos de ladrillo. Las losas las realizaría como losas prefabricadas. Él dijo que en cuanto a los costos, los elementos prefabricados son un poco más caros, pero que eso se compensaría, en su opinión, porque la instalación de la obra sería más laboriosa, etc. No ha dado cifras ni una oferta todavía. Aún no hemos llegado a ese punto.

Ahora quería preguntar qué opinan ustedes al respecto. Se trata de los elementos de ladrillo de Redbloc. La ventaja también sería que los vecinos se verían menos afectados. En principio, ya me gusta la idea. Según lo que entendí, sin embargo, los elementos individuales y las esquinas se pegan con su adhesivo especial. Eso es algo que a primera vista no me parece muy bien.

¿Alguien tiene experiencia con esto?

Saludos, Martin
 

11ant

25.01.2023 17:28:54
  • #2

En la adjudicación con el arquitecto, yo también preferiría mantenerme con la adjudicación individual. Las paredes prefabricadas de ladrillo están hechas del mismo material que el que se puede apilar piedra sobre piedra. Aunque la grúa para los techos se utiliza en principio de todos modos, por lo tanto, está mucho menos tiempo estorbando que para toda la estructura básica. Por lo tanto, no puedo comprender la menor afectación a los vecinos. Los palets con los ladrillos se colocan sobre la losa de cimentación, y hay suficiente espacio para ello; en el siguiente piso, es igual sobre el techo.
 

fyaylmf

25.01.2023 18:05:42
  • #3
Ok, gracias por la evaluación. ¿Qué crees que tiene de ventajas para la empresa constructora con los elementos prefabricados? O mejor dicho, me pregunto por qué quiere hacerlo de esa manera.
 

Tolentino

25.01.2023 21:10:48
  • #4
¿Él es más rápido en la próxima [Baustelle]?
 

Temas similares
23.10.2008Necesitamos un arquitecto, ¿o debería hacerlo yo mismo?14
02.01.2009Experiencias con arquitectos15
16.12.2013Preplanificación con el arquitecto - ¿es sensato tener un plano propio?18
11.02.2015Planificación de costos para una casa unifamiliar, incluyendo terreno, costos adicionales, arquitecto32
08.09.2015Casa masiva del arquitecto, ¿costos aproximados?16
29.10.2015¿Es normal que la compra de un terreno esté vinculada a un arquitecto?16
19.01.2016Proyecto de construcción con arquitectos31
20.08.2016¿Debería planificar la casa el contratista general o los arquitectos?30
06.09.2017Agregar un vestíbulo cortavientos posteriormente a la estructura en bruto17
07.02.2018Sugerencias del arquitecto decepcionantes - ¿Qué sigue?32
16.02.2018Estrés con el arquitecto - contrato preliminar firmado ingenuamente17
29.01.2019Competencia del arquitecto en caso de interés de KfW y otros asuntos148
27.08.2018Selección de la estructura del nuevo edificio: ¿elegir empresa o arquitectos?52
09.10.2018Costos de estructura y cubierta/aislamiento de techo - ¿oferta a precio fijo está bien?25
01.07.2020¿Oferta completa del arquitecto? ¿Es el precio razonable?54
25.09.2024Búsqueda de arquitectos en Múnich y alrededores (¿recomendaciones?)15
06.01.2022Problemas con arquitectos - procedimientos de aprobación18
18.01.2023Fase de desempeño del arquitecto 1-4 - ¿Qué documentos se requieren?33
27.11.2023Estimación de costos para la estructura básica y costos totales (estuco, solera)17
24.02.2025Costos de construcción Estructura/llave en mano Comparación39

Oben