Experiencias con la conversión de bosques en el marco de los permisos de construcción en Brandeburgo

  • Erstellt am 26.04.2019 09:20:18

UJREIMANN

26.04.2019 10:06:05
  • #1
Ok, gracias, pero NO voy a construir en la parte trasera - los estúpidos árboles secos tienen que desaparecer. Voy a intentarlo a través del alcalde y el abogado.
 

Escroda

26.04.2019 10:11:54
  • #2
¿Corresponde el proyecto en el [Bauvorbescheid] al del [Bauantrag]?
¿Cómo se justificó la denegación del [Bauantrag]?
¿Cuál fue la pregunta exacta sobre el [Bauvorbescheid]?
¿También presentaron los vecinos un [Bauantrag]?
¿Y qué dice ahora tu planificador al respecto?
 

UJREIMANN

26.04.2019 10:18:12
  • #3
1. sí.
2. todavía estoy esperando, todos los demás involucrados ya han dado su consentimiento, ¡solo el guardabosques se niega!
3. Aquí está el "problema" - eso no lo sé.
4. sí.
5. Planifico yo mismo, quiero construir con Heinz von Heiden. Ya es mi segunda casa.
 

Escroda

26.04.2019 10:34:59
  • #4
¿Al mismo tiempo? ¿También están esperando la notificación de rechazo? ¿Puedes explicar la siguiente afirmación? ¿Qué autoridad se expresó y cómo lo hizo? Entonces, ¿tienes derecho a presentar proyectos para la construcción? Creo que tu problema no está basado en el derecho de construcción, es decir, que el uso planeado del terreno no se opone al proyecto de construcción, sino la ordenanza local de protección de árboles. Con el permiso previo existente y la unión de los cuatro propietarios debería ser posible negociar un compromiso ambientalmente compatible. Tal vez a la solicitud de construcción simplemente le falten propuestas razonables de compensación para el permiso de tala. Por supuesto, el guardabosques actúa como abogado de los árboles – ¿quién si no? Ese es su trabajo. Si quieres atacar “sus” árboles (o más bien sus raíces), entonces debes hacer propuestas calificadas sobre cómo vas a compensar este daño ambiental. Así que estudia la ordenanza de protección de árboles, que seguramente incluye posibilidades para obtener un permiso de tala, y justifica detalladamente para cada árbol por qué debe ser cortado y cómo lo vas a compensar.
 

Marah1992

09.09.2022 16:26:21
  • #5
Hola a todos,
he visto en Google Maps que ahora se han construido 2 casas allí. Entonces, ¿parece que pudiste aclarar el asunto? Felicidades :-)
¿Puedo preguntar cómo lograste resolverlo?
Soy de Baja Sajonia, tenemos un terreno (una parcela edificable completamente desarrollada en el pueblo), es decir, en el área interna (§34 del Código de Construcción) donde AL LADO hay un terreno forestal. Tenemos muchos problemas con la autoridad forestal local y ya hemos contratado a una abogada, probablemente tendremos que reclamar nuestro derecho en juicio. La autoridad forestal dice que no podemos construir en el terreno porque debemos mantener una distancia de 25 m al borde del bosque (el terreno tiene 23 m). Ni siquiera tenemos que talar árboles ni queremos hacerlo. El terreno en sí no es bosque. A la derecha y a la izquierda se ha construido hasta a 3 m del bosque... Me interesaría saber cómo lo pudieron solucionar :-)
Saludos
 

SaniererNRW123

09.09.2022 17:11:37
  • #6

Eso será difícil. La oficina de construcción, en coordinación con la autoridad forestal, tiene cierto margen de maniobra. Las palabras clave son áreas de compensación y potencial de peligro real.

No tuvimos oportunidad en NRW. Así era nuestro plan de desarrollo (recientemente establecido) en ese entonces. La zona edificable fue determinada hacia el norte por el bosque. Los números 13/14 y 35 fueron un poco engañados (el 35 era mi terreno). Todos acordamos con las oficinas que las cubiertas de terrazas podían sobresalir dentro de los 35 m de distancia. Eso lamentablemente fue todo.

 

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