Cercado en el espacio público de la calle

La respectiva ordenanza de construcción estatal también tiene algo que decir al respecto. Y en tercer lugar, el plan de desarrollo urbano. El cerramiento debe cumplir con las tres regulaciones (aunque el derecho vecinal aquí no sea aplicable).

En nuestra ordenanza de construcción estatal, por ejemplo, se establece que el cerramiento debe estar SOBRE la línea divisoria. Detrás de ella ya no se considera un cerramiento, a menos que, por ejemplo, un elemento de protección visual esté fijado a la cerca divisoria. Entonces sería parte del cerramiento y se aplicarían los mismos principios (por ejemplo, en cuanto a altura y tipo).

No. §21 Ley de Derechos de Vecindad
Relación con caminos, aguas y ferrocarriles; protección de orillas y taludes
(1) Los §§ 11 a 18 no se aplican a la relación vecinal entre vías públicas y aguas y los terrenos colindantes a ellas, ...

Sí.

No, no está permitido.

Con una distancia de 50 cm, IMHO, sigue siendo un cerramiento. Solo cuando claramente no se trate de un cerramiento sino de una pantalla visual, puedes desviarte del plan de ordenación urbana. Esto no puede definirse de manera general sino que debe decidirse caso por caso.

Gracias por la explicación.

Entonces, ¿estás de acuerdo en que si construyo una valla de 1,5 m de altura en la línea de la propiedad y planto un seto de 2 m de altura a 50 cm detrás de la valla, eso no está permitido? ¿O dices que el caso es una especie de zona gris que podría decidirse en una u otra dirección?

¿Consideras que sirve como pantalla visual si tengo el seto de 2 m de altura a 50 cm detrás de la valla, pero solo en 10 m de los 40 m de límite de la propiedad?

Si limita al espacio público, puedes solicitar en BW que te concedan la mitad del ancho del camino sobre los 1,5 metros.
La cercado vivo y muerto se trata de manera diferente.
Pero puedes (si no está restringido por el plan de desarrollo) poner una cerca de 1,5 metros en la frontera y 50 cm más adentro un seto de 1,80. Cuanto más entres en la propiedad, más alto puedes llegar a ser.
Por lo general, los setos se compran pequeños por razones de costo. Si el seto luego crece un poco más alto después de algunos años, a nadie le importa...

Si limita con espacio público, puedes solicitar en BW que te concedan la mitad del ancho del camino sobre los 1,5 metros. Las cercas vivas y las cercas muertas se tratan de manera diferente. Pero puedes (si no está restringido por el plan de desarrollo) colocar una cerca de 1,5 metros en la frontera y a 50 cm más lejos una cerca viva de 1,80. Cuanto más entres en la propiedad, más alto puedes ser. Por lo general, las cercas vivas se compran pequeñas por motivos de costo. Cuando la cerca viva ya sea más alta después de algunos años, a nadie le importa...

¿Qué quieres decir con ancho del camino y se aplica también si los 1,5 m están indicados en las disposiciones textuales del plan de desarrollo?

Entonces es más bien válido el plan de desarrollo urbano. ¿Construyes con arquitecto? Entonces déjalo preguntar. No soy experto en derecho de la construcción... Pero tenemos un caso así. Sin embargo, no hay plan de desarrollo urbano. Pero el seto puede ser más alto si te mantienes más alejado del límite. ¿Quieres necesariamente una cerca o solo un seto? Si compras el seto en 1,80 metros será caro. En unos años tendrá más de 2 metros. Entonces tendrás tu protección visual.

Entonces tú opinas que

¿Crees que

Mira la denominación profesional de y elige tus palabras con cuidado. Después puedes formarte una opinión sobre si Escroda es creíble o no.