¿Ampliación o aumento de la altura del muro de rodilla?

  • Erstellt am 05.01.2021 18:37:25

Hausbautraum20

06.01.2021 10:29:25
  • #1


Bueno, mis padres tuvieron "solo" para la ampliación del jardín de invierno sin aumento del rodapié ofertas alrededor de 40.000€, pero en otras partes de Alemania parecen tener otros precios.

En el vecindario nuestro alguien está haciendo una ampliación de dos pisos, planearon 100.000 con mucho trabajo propio.
 

WilderSueden

06.01.2021 11:37:38
  • #2

Por favor, separa las dos partes. He buscado rápidamente y un jardín de invierno cálido (siendo parte de la sala de estar) cuesta aproximadamente entre 1500 y 2000 € por metro cuadrado. Eso serían para ti entre 15.000 y 20.000 € sin las complicaciones con la pared exterior de carga.
Dudo que alguien aumente un Kniestock de 80 cm a 200 cm (una diferencia de 120 cm) por 10.000 €. Si miro mis presupuestos, por ejemplo, tengo la misma casa una vez con un entrepiso y un Kniestock de ~1,50 m y otra vez como piso completo, y la diferencia es de unos 15.000 €. Pero eso es más fácil en obra nueva, ya que al techador no le importa si trabaja un metro más alto o más bajo. En cambio, tú tienes que desmontar el techo, elevar la pared, instalar ventanas (¿o quieres paredes de 2 m sin ventanas?), poner un nuevo techo para el desván e instalar un nuevo tejado. Eso sin duda te costará mucho más caro.
 

11ant

06.01.2021 13:17:58
  • #3

Dudo mucho esos precios por dos razones: primero por el monto, y segundo si la elevación del techo también fuera la opción más barata. ¡N.U.N.C.A.!
¿A quién le habrías hecho esas "algunas consultas"?
Los nombres no me vienen ahora a la mente, porque las casas de acero prefabricadas son un nicho absoluto - pero que yo sepa hay apenas media docena de proveedores en toda E-u-r-o-p-a (!); y ya te dije: solo puedes tomar al constructor original, porque cada uno tiene su propio "sistema" y estoy seguro que ninguno de ellos querrá transformar la obra de un competidor - ni siquiera si tienes todos los planos de construcción.
 

Schallinger

24.07.2021 11:40:40
  • #4
El título del hilo también se ajusta a nuestra posibilidad actual: Se puede adquirir una casa unifamiliar de 1960 a buen precio, superficie habitable 106 m². "Problemas":
- Baño en la planta alta demasiado pequeño, solo tiene bañera, no ducha.
- Arriba "solo" 2 dormitorios (¡grandes!), que mediante una separación de espacios podrían convertirse en 3 pequeños.
- La altura de la tapia debajo del techo en la planta alta es en realidad 0 cm, pero se ha aumentado artificialmente a 80 cm con placas de yeso incorporadas (¡es básicamente espacio de almacenamiento entre la tapia y el techo!).
- Aislamiento malo o inexistente del techo en el área de la tapia actual (es decir, detrás de las placas de yeso/en el espacio de almacenamiento).
--> por lo tanto: el techo debería de todos modos ser retirado y cubierto nuevamente con nuevo aislamiento, posiblemente al mismo tiempo aumentando el espacio habitable.

¿Alguien lo ha hecho? ¿Retirar el techo, desmontar la estructura del techo, levantar 1 m, nuevo techo con aislamiento adecuado?
¿En qué rango podrían estar los costos? La cumbrera del techo debería mantenerse a la misma altura, una simple elevación del techo no es una opción debido al aislamiento insuficiente.
 

11ant

24.07.2021 11:58:25
  • #5

No, no es así, y tampoco veo aún que tengáis la posibilidad como pensabais. Lo mejor es que plantees tu deseo de reforma como un tema independiente.
Aquí se trata de un muro de remate, vosotros en cambio tenéis un tabiquillo bajo la pendiente. Eso no es lo mismo en absoluto, a pesar de toda confusión lingüística, sino algo aparentemente similar pero en realidad muy diferente ;-) y además debería darte una idea "11ant Drempel" / "11ant Kniestock". Eso ya es un clásico con el que me he enfrentado en varias ocasiones.
En tu vista lateral del hastial creo reconocer alerones. Eso es una fuerte indicación de una estructura de cubierta que probablemente requerirá correcciones considerables en tus planes.
Pero eso mejor en tu hilo sobre un tema bastante diferente, después.
 

Schallinger

24.07.2021 12:11:11
  • #6

Ok, muchas gracias, lo haré, gracias por la indicación.
 

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