Trabajos de tierra en la descripción del rendimiento de la construcción

Hola a todos,

tengo una pregunta. Tengo una descripción de los trabajos de construcción de un contratista general - en el punto de movimientos de tierra/fundación estoy un poco inseguro debido a la formulación.

Texto exacto en el punto movimientos de tierra:
"El suelo se retirará en el área del cuerpo del edificio a una profundidad de aproximadamente 40 cm y se almacenará en la propiedad."

Luego, en el punto losa de cimentación se dice:
"La cimentación se realizará mediante una losa de cimentación con un zócalo antigélido perimetral hasta una profundidad de 80 cm."

Según entiendo, el retiro del suelo hasta 40 cm está incluido, todo lo que sea más profundo debo pagarlo. Pero como el zócalo antigélido está planeado hasta 80 cm de profundidad, eso automáticamente serían 40 cm más. ¿O estoy equivocado? Aún no se dispone del estudio de suelo. En la descripción de trabajos de construcción se asume, como es habitual, una composición del suelo de 3-5.

¡Gracias de antemano!

Lo entendería exactamente como tú. Muy mal formulado.

Se excava primero hasta llegar a la arena blanca, luego se rellena con arena blanca como sustituto de la capa superior de tierra removida (se suministra desde la cantera de arena), luego se compacta todo y SOLO EN ESE MOMENTO se excavan las zapatas corridas (80 cm). Así que son cosas separadas. Puedes ir personalmente al terreno y con una pala ver aproximadamente hasta dónde llega la capa negra de tierra fértil, si los 40 cm son suficientes o no, entonces se puede negociar con el contratista general si es posible incluir algo más de profundidad.

Eso es lo habitual. Habrá que excavar aún más y también falta la evacuación. Hay que contar con 10-15 mil euros más en terreno normal.
Sin estudio geotécnico, el contratista general no puede ofrecer otra cosa. En el estado actual, los costos son incalculables.

¿De qué GU se trata, si se puede preguntar?

Sí... y con eso no es suficiente. No solo se excava el tamaño del cuerpo del edificio, sino que alrededor se excava aproximadamente 1 metro más.

Pero así es en casi todos los contratistas generales o de obra, generalmente solo limitado a una profundidad de 30 cm.
Mientras tanto, solo se habla del almacenamiento. Pero ustedes necesitan además una retirada y eliminación o nuevamente una redistribución de la tierra. Pero todo es normal. Por eso se debe calcular los costos adicionales de construcción en 15,000-20,000.