¿Casa dúplex o casa para dos familias?

Vuestros 300k de capital propio son mucha cantidad, pero también deben ser destinados para 2 unidades de vivienda. Eso ya lo relativiza un poco.
Me uno al tenor general de que los aproximadamente 300 m² les costarán alrededor de 600k. A esto se suman los costos del terreno, costos adicionales de construcción, posiblemente garaje/cochera, exteriores, costos adicionales de construcción y mobiliario.

Y 300k de crédito para 2 familias es probablemente poco. La mayoría aquí en el foro habrá solicitado más de 150k.

Eso no va a funcionar.
Con ese presupuesto solo caben propiedades existentes.
Pero los edificios de pisos existentes generalmente no tienen apartamentos lo suficientemente grandes para 6 personas.
Tal vez un dúplex, pero necesitarán mucha suerte para encontrar algo adecuado.
Costos realistas de obra nueva:
Terreno 130k
Casa 300m² 660k
Gastos adicionales / exteriores 150k
Total ~940k
Sin embargo, tampoco entiendo por qué el proyecto no se sostiene sobre dos pilares. ¿Está la familia con cuatro hijos en una situación financiera precaria?

¿Estoy en lo cierto al suponer que la segunda familia con los 4 niños solo debe vivir contigo como inquilinos?

También veo crítico el estudio de cosmética. Creo que se necesita una buena ubicación, estacionamientos, etc., por lo que el terreno, según la región, rápidamente supera los 130.000 €. ¿Cuánto cuestan los terrenos que te parecen interesantes? El nombre del foro apunta a Frankfurt.

¡Wow wow! Aquí hay mucha vida y también cosas realmente valiosas. Gracias primero por eso. De ustedes solo puedo aprender.
En cuanto a los costos: sí, un crédito de 400 mil también sería posible, ya que tendría ingresos por alquiler. Pero esa sería realmente la frontera del dolor. Al final no quiero dejarle una montaña de deudas a mi hija (que aún es muy joven).
Los futuros inquilinos tienen recursos bastante limitados. Sí, él trabaja, pero apenas alcanza para la familia + el alquiler (si no es tan alto). Ya les habíamos alquilado aquí y tampoco pedimos demasiado. Eso es como queremos manejarlo de nuevo. El apartamento aquí ahora es demasiado pequeño.
Han hecho buenos cálculos. Bajo esa premisa, probablemente será una propiedad existente cuando llegue el momento. Primero nos mudaremos a un alquiler de todos modos y luego nos tomaremos nuestro tiempo con nuestras decisiones. Quizás llegue ese momento en que todo encaje. Veremos.
Actualmente vivimos en el cinturón periférico de Frankfurt/Main, correcto.
¿Todas estas abreviaturas todavía me son desconocidas como profano? ¿Hay una leyenda para esto?
[WR]? [MI]? [WA]?

No son abreviaturas generales

WE Unidad de vivienda
Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte

Mi Zona mixta
WA Zona residencial general
Wr Zona residencial exclusiva

Aún así me resultaba extraño. Gracias