Drenaje o calefacción

Hola,

sobre mi problema o pregunta. Mi madre posee una casa que quiero rehabilitar desde cero. Por el momento, todavía me pregunto si el sótano tiene una cimentación o no, o si las paredes del sótano simplemente están colocadas flojamente sobre la tierra. La casa fue construida en los años 1950. Supongo que tendré que excavar para averiguarlo.
Las paredes del sótano están bastante húmedas. No están mojadas, pero sí húmedas, por eso supongo que el edificio prácticamente no tiene drenaje.
Primero tenía pensado secar el sótano lo más posible y luego instalar una calefacción central en el sótano.
Ahora una buena amiga me dijo que primero debería asegurarme de instalar una calefacción, porque la casa se secaría automáticamente si se mantiene calefaccionada permanentemente. Actualmente sólo tengo estufas de leña antiguas en la casa, con las cuales caliento cada habitación por separado. Pero la casa es muy grande para calentarla completamente de esta forma.
¿Qué es más sensato ahora? En principio las dos cosas deben hacerse. Pero creo que no debería instalar un sistema de calefacción nuevo en un sótano húmedo, porque no me parece lógico.

Saludos cordiales,

David de Austria

Habíamos visto un edificio similar para comprar. En aquel entonces, nuestra perito dijo que primero se debía determinar si se trataba de humedad ascendente o humedad por presión. Como en nuestro caso era humedad por presión, ella recomendó tratar las paredes interiores con un [Mitte] (eso penetra en la pared y allí se endurece - lamentablemente olvidé el nombre) o ir excavando poco a poco alrededor de la casa para impermeabilizarla de nuevo desde el exterior. Ambas opciones son relativamente caras. En esa casa, en el sótano estaba la calefacción... Quiero decir: el diagnóstico a distancia es difícil, incluso puede verse afectada la estructura, a veces vale más la pena demoler (como fue el caso de esta casa) que no hacer una restauración completa.