pffreestyler
11.01.2019 08:24:38
- #1
¿No sería posible en este caso, para al menos salvar el contrato existente, una combinación del plan de ahorro de construcción con un préstamo con periodo de carencia en la amortización? Por supuesto, depende de cuánto necesiten en total.
Por ejemplo, nosotros también financiamos nuestros 195 k a través de Schwäbisch Hall.
110 k al 0,94 % en un préstamo con periodo de carencia en la amortización por un poco más de 10 años. Cuesta 462 € al mes. 62 € son los intereses y 400 € van al plan de ahorro de construcción, que después de 10 años reemplaza el préstamo con periodo de carencia. El plan de ahorro de construcción dura entonces casi 8 años al 1,49 %.
85 k al 1,59 % en un préstamo con periodo de carencia en la amortización por 15 años. Cuesta casi 330 € al mes. 110 € son intereses y 220 € van al plan de ahorro de construcción. Después de 15 años, el plan de ahorro de construcción reemplaza el préstamo con periodo de carencia y se remunera durante 14 años al 2,85 %.
En total, los costos totales (es decir, tarifa de apertura, costos de gestión de cuenta, intereses), que están fijos durante los 27 años completos y al final quedan en cero, fueron mínimamente inferiores a los costos totales de un préstamo con amortización ofrecido al 1,86 % por 20 años y un interés asumido posterior del 4,00 %.
Quizás esto ayude para encontrar un uso para el contrato existente.
Por ejemplo, nosotros también financiamos nuestros 195 k a través de Schwäbisch Hall.
110 k al 0,94 % en un préstamo con periodo de carencia en la amortización por un poco más de 10 años. Cuesta 462 € al mes. 62 € son los intereses y 400 € van al plan de ahorro de construcción, que después de 10 años reemplaza el préstamo con periodo de carencia. El plan de ahorro de construcción dura entonces casi 8 años al 1,49 %.
85 k al 1,59 % en un préstamo con periodo de carencia en la amortización por 15 años. Cuesta casi 330 € al mes. 110 € son intereses y 220 € van al plan de ahorro de construcción. Después de 15 años, el plan de ahorro de construcción reemplaza el préstamo con periodo de carencia y se remunera durante 14 años al 2,85 %.
En total, los costos totales (es decir, tarifa de apertura, costos de gestión de cuenta, intereses), que están fijos durante los 27 años completos y al final quedan en cero, fueron mínimamente inferiores a los costos totales de un préstamo con amortización ofrecido al 1,86 % por 20 años y un interés asumido posterior del 4,00 %.
Quizás esto ayude para encontrar un uso para el contrato existente.