尽可能简单地取消Wohnriester？

在这种情况下，为了至少挽救现有合同，是不是可以考虑将住房储蓄与免还款贷款相结合？当然，这取决于你们总共需要多少。

例如，我们也通过施瓦比施哈尔融资了我们19.5万欧元。

11万欧元，免还款贷款利率为0.94%，期限大约10年。每月费用462欧元。其中62欧元是利息，400欧元用于住房储蓄账户，10年后该账户将偿还免还款贷款。住房储蓄账户的利率约为1.49%，运行时间接近8年。

8.5万欧元，免还款贷款利率为1.59%，期限15年。每月费用约330欧元。其中110欧元是利息，220欧元进入住房储蓄账户。15年后，住房储蓄账户将偿还免还款贷款，并在之后14年以2.85%的利率计息。

总成本（即合同手续费、账户管理费、利息）在整个27年内固定不变，且最终余额为零，整体成本略低于一项年利率1.86%、期限20年的等额本息贷款及之后假设的4.00%利率贷款的总成本。

也许这对现有合同的使用方案制定有所帮助。