Terreno difícil debido a la ubicación en la ladera

Hola a todos,

necesitaría su ayuda. ¿Cómo posicionarían una casa con tejado a dos aguas de 12x9 m (con sótano) y un garaje doble de 7 m de largo y 6,5 m de ancho en este terreno?

La única calle está en el lado sur.
Los terrenos al oeste, norte y este están en propiedad familiar, donde se ha asegurado la asunción de áreas de distancia.
En el lado oeste, el garaje podría construirse en el límite del terreno.
En el sureste se tiene una maravillosa vista a la montaña.
No es una casa KfW, no hay fotovoltaica ni sistema solar.
Las aguas residuales deben ser conducidas hacia el sur, hacia la calle, mediante una estación de bombeo. El agua de lluvia debe canalizarse 50 m a través de praderas hacia el noreste.

Espero que tengan buenas ideas para mí.

Muchas gracias

Por favor, añade también las medidas del terreno.

UPS eso lo olvidé. 34,5m de largo y 21,5m de ancho

¿Por qué ya están establecidas las dimensiones de la casa?

¿Cómo es el área de construcción? ¿Qué tan transitada está la calle?

Suroeste el garaje, al lado la casa con los 9 metros hacia el sur.
En el sótano cocina, comedor, sala. El lado sin ventanas recibe la técnica.
Por lo tanto, acceso directo al jardín.
No es un gran jardín al sur pero no hay sombra provocada por la casa. Detrás de la casa, jardín al norte, podría haber sol de poniente por la tarde.
La planta baja recibe la entrada y los dormitorios.
El ático almacenamiento y las demás habitaciones.

¿Cómo es la ventana de construcción?
¿Cuánto tráfico tiene la calle?

La calle tiene muy poco tráfico.
Con nosotros se aplica la ordenanza de la zona exterior. La ventana de construcción no está definida directamente.