Terreno difícil debido a la ubicación en la ladera

¿Debe el sótano ser acondicionado o convertirse en un sótano útil?
Si se observa la pendiente del terreno, también se podría considerar construir el garaje en el lado este un poco más atrás a nivel del terreno (es decir, más bajo que la casa, quizás a nivel del sótano) y así dejar libre tanto el lado suroeste de la casa como la vista hacia el sureste a las montañas.
¡Pero en cuanto a aguas residuales y trabajos de tierra será considerablemente más complicado!

Sin ver el terreno y el entorno y sin conocer las preferencias de vida, se puede aconsejar sobre todo y nada o solo basarse en los posibles costos de construcción. Eso no ayuda.

La consideración del sótano debe basarse en las necesidades de vida. En la ladera, un sótano a menudo se puede usar con luz natural en un lado. Eso es una ventaja. Los costos de oportunidad de construir sin sótano en la ladera son mayores, ya que aquí el recargo por un sótano en la ladera suele ser menor que en una casa en terreno plano. Eso hace que el sótano sea relativamente barato. Sin embargo, el sótano generalmente aún genera costos adicionales.

Me gusta la idea de un garaje debajo de la casa, pero nosotros mismos no la realizamos por razones de costo en nuestro terreno y casa.

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/
Si no se sabe qué habitaciones necesitas, ¿cómo se pueden dar recomendaciones sobre la ubicación de la casa??????

¿Por qué una casa de 9x12 m?

¿El desnivel entre los distintos puntos de altura es uniforme? ¿Los puntos de altura están colocados en la profundidad real donde realmente ocurren? Es decir, ¿-2,33 m a unos 17 m de profundidad del terreno?

Mi primera idea sería: hacer la entrada por el suroeste, y entonces la planta baja al nivel de la calle, sótano debajo hacia el oeste atrás, este/norte con ventanas para la zona de dormitorios de niños y padres. En la planta baja comedor/cocina hacia el este/sur, sala de estar más hacia el este.
Al sur, entonces, una terraza que se convierte en una especie de cobertizo sobre el sótano.