davegoldmann
04.08.2013 09:45:26
- #1
Hola a todos,
planeamos construir una casa unifamiliar con un apartamento a nivel del suelo para la abuela (aproximadamente 40-50 m²). El terreno tiene 19 m de ancho y 32 m de largo. Nos gustaría aprovechar al máximo el ancho permitido para la construcción de la casa, para que ambas unidades de vivienda en la planta baja no se sientan demasiado estrechas.
Ahora me pregunto si puedo construir la casa de 13 m de ancho y 10 m de largo. A la derecha de la casa quería construir un carport y colocar los dos coches uno detrás del otro, de modo que los coches se coloquen a lo largo de los 10 m de la casa. Según mi ciudad, debo demostrar 1,5 plazas de aparcamiento por unidad de vivienda. Por eso quería poner la tercera plaza delante de la casa en el jardín delantero. Ahora me pregunto si eso está permitido, o si las dos plazas junto a la casa deben estar en un doble carport de 6 m de ancho. En ese caso, la casa solo podría tener 10 m de ancho y sería imposible realizar un apartamento a nivel del suelo.
En el plan de desarrollo está lo siguiente:
Las plazas de aparcamiento y los garajes solo son permitidos dentro de las áreas edificables del terreno. Excepcionalmente, en viviendas con un apartamento, está permitida una plaza de aparcamiento delante del garaje y es contabilizable según la ordenanza de plazas de aparcamiento de la ciudad de Bad Nauheim. En viviendas con 2 apartamentos, excepcionalmente está permitido un lugar de estacionamiento en el jardín delantero.
¿Qué opinan?
Saludos,
Dave
planeamos construir una casa unifamiliar con un apartamento a nivel del suelo para la abuela (aproximadamente 40-50 m²). El terreno tiene 19 m de ancho y 32 m de largo. Nos gustaría aprovechar al máximo el ancho permitido para la construcción de la casa, para que ambas unidades de vivienda en la planta baja no se sientan demasiado estrechas.
Ahora me pregunto si puedo construir la casa de 13 m de ancho y 10 m de largo. A la derecha de la casa quería construir un carport y colocar los dos coches uno detrás del otro, de modo que los coches se coloquen a lo largo de los 10 m de la casa. Según mi ciudad, debo demostrar 1,5 plazas de aparcamiento por unidad de vivienda. Por eso quería poner la tercera plaza delante de la casa en el jardín delantero. Ahora me pregunto si eso está permitido, o si las dos plazas junto a la casa deben estar en un doble carport de 6 m de ancho. En ese caso, la casa solo podría tener 10 m de ancho y sería imposible realizar un apartamento a nivel del suelo.
En el plan de desarrollo está lo siguiente:
Las plazas de aparcamiento y los garajes solo son permitidos dentro de las áreas edificables del terreno. Excepcionalmente, en viviendas con un apartamento, está permitida una plaza de aparcamiento delante del garaje y es contabilizable según la ordenanza de plazas de aparcamiento de la ciudad de Bad Nauheim. En viviendas con 2 apartamentos, excepcionalmente está permitido un lugar de estacionamiento en el jardín delantero.
¿Qué opinan?
Saludos,
Dave