Constructor o arquitecto - costos

  • Erstellt am 06.03.2016 19:28:07

Vanben

07.03.2016 09:06:18
  • #1
Eso no debería importar si yo le encargo explícitamente que obtenga varias ofertas y luego me explique exactamente, basándose en el pliego de condiciones, por qué el proveedor X presentó una mejor oferta que el proveedor Y. No tengo que hacer una licitación, pero si pago por ello, ¿no debería poder esperar que el arquitecto también lo haga?
 

world-e

07.03.2016 09:06:37
  • #2


Solo quería insinuar que seguramente hay diferencias en cómo se realiza este alcance del servicio. Algunos lo hacen solo para que esté hecho. Y otros ponen más énfasis en que el cliente reciba las mejores ofertas posibles. Es como con todos los servicios, que pueden diferir, aunque se haya encargado lo mismo a diferentes proveedores.
 

Elisabeth78

07.03.2016 12:13:29
  • #3
¡Muchas gracias por las numerosas respuestas! Entonces, nos vamos a tomar un Gü.
 

Legurit

07.03.2016 14:02:34
  • #4
Por favor, piénsalo bien... esto no es un televisor que simplemente te "llevas".
 

Elisabeth78

05.04.2020 10:26:01
  • #5
Hola a todos
Quería volver a ponerme en contacto y compartir mis experiencias con ustedes.
Ahora hemos hecho que un arquitecto dibuje el plan y hemos solicitado ofertas para los oficios por nuestra cuenta.
También organizamos el proceso nosotros mismos.
El colocar los azulejos y el revoque exterior lo hicieron conocidos nuestros y así ahorramos alrededor de 25000 euros en comparación con las ofertas.
El jardín y las áreas exteriores los hicimos nosotros mismos con la ayuda de una empresa de excavación, un colocador de pavimentos y mucho trabajo propio.
¿En qué precio terminamos?
Ahora hemos llegado al mismo precio.
Sin embargo, además de la oferta de los oficios:
- Áreas exteriores terminadas / terreno en pendiente
- Cocina
- Muebles
- Sistema de ventilación central
- Escalera de hormigón con revestimiento de madera maciza en lugar de escalera de madera
- Puertas mejores
- Estufa de leña
- Muebles de baño más equipamiento mejor
- Azulejos y revestimientos de suelo caros
- Focos empotrados en toda la casa
Espero no haber olvidado nada. Esto también coincide con las experiencias de otros con quienes he hablado. Por supuesto, no se debe subestimar la cantidad de trabajo de investigación que hay detrás ni el esfuerzo que implica solicitar varias ofertas.
Yo también me lo había imaginado mucho más difícil coordinar los oficios. Honestamente, ¡no fue nada!
Por supuesto, de vez en cuando tuvimos una o dos semanas sin trabajo, pero por este ahorro lo acepto con gusto.
Después de un tiempo total de construcción de 15 meses, nos mudamos a nuestra casa.
Y eso aunque tuvimos problemas con el solado porque se secó mal debido al clima.
¡Lo volvería a hacer una y otra vez!
 

PyneBite

05.04.2020 13:16:56
  • #6

¡Gracias por este informe!

15 meses de construcción es, por supuesto, bastante tiempo.

¿Exactamente cómo estaban definidas vuestras tareas para las ofertas? Actualmente no puedo imaginar cómo podría diseñar un pliego de condiciones. Por eso probablemente se lo dejaría al arquitecto.

¿Pasasteis la fase de construcción sin defectos?
 

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