Determinar la altura de la casa, ¿a qué se debe prestar especial atención?

Entonces la dibujante dijo que lo discutiríamos con el jefe de obra, pero en la solicitud de construcción veo la cota superior del suelo terminado o algo así. Probablemente después de la aprobación se pueda variar en un área determinada.

Con nosotros se definió la cota final con el [Schnurgerüst] y fue medida por el topógrafo. Mientras se respeten las distancias y las áreas de retiro, no hay ningún problema, ni siquiera en relación con el permiso de construcción. Aquí es común que con el [Schnurgerüst] se establezca la cota del edificio.

MoinMoin

hoy estuvimos con el constructor en el terreno para determinar la altura de la casa.
Según el plan de urbanización, el suelo acabado puede estar entre 10 y 50 cm por encima de la altura terminada de la calle. La empresa constructora recomendó construir 30 cm por encima de la altura de la calle, así después se tiene una pendiente adecuada hasta la entrada de la casa (sin escalón y accesible para silla de ruedas). El vecino derecho tiene 43 cm, el izquierdo 37 cm y el de enfrente tiene 40 cm más alto (todos con escalón). ¿Qué altura o diferencia de altura tenéis?
¿Está bien así?
No quiero construir demasiado bajo y poder pavimentar razonablemente hacia el vecino de la izquierda. Tenemos un carport y ellos tienen un garaje en el límite.

Saludos

El vecino del lado del jardín no me importaría. Me interesa más, debido a los garajes en la frontera o porque a los lados a menudo solo se mantiene la distancia de 3 metros, qué alturas tienen los vecinos laterales. ¿Ya hay hechos a los que uno pueda orientarse?

Y por supuesto lo aclararía con la autoridad de permisos, la indicación de la altura en el plano de presentación debe tomarse en serio, aunque yo consideraría una variación de 10 cm más o menos simplemente como una corrección, como si se moviera una ventana (por supuesto, respetando las alturas máximas, que aquí de todos modos probablemente no se tocan).

Si construimos 30 cm más alto que el borde terminado de la calle, aún estaremos 13 cm más bajos que el vecino izquierdo. (El nivel acabado del piso del vecino lo hemos medido hoy con el láser, la altura terminada de la calle la pregunté en el ayuntamiento) no puedo compensar la diferencia de altura con un cantero o similar, ya que el garaje y el carport están pegados uno al otro. La mayor distancia entre la casa y la calle es de 5,5 m por 6% = 33 cm. Desde la calle directamente hasta la puerta de entrada será aún más empinado porque la distancia es menor. En realidad, quería subir 5 cm más por precaución, a 35 cm. ¿Qué opinan?

Quería informar brevemente cómo ha ido. El constructor recomendó 45 cm por encima de la calle de obra. Después se añaden 15 cm encima, entonces estamos 30 cm más alto que la calle, la pendiente máxima también es del 6%. Lo hemos aceptado así. Luego supe por la ciudad oficialmente que el vecino derecho había planeado 50 y el izquierdo 40 cm más alto (ellos construyeron unos centímetros más altos de lo planeado, también hay tolerancias). Ahora estoy satisfecho con los 45. gracias por las opiniones