Casa unifamiliar en ladera, aprox. 220 m², 2,5 plantas, techo a dos aguas - ¿ideas?

No he seguido mucho este hilo, pero veo que la sala de hobbies tiene la mejor ubicación. No lo entiendo.

Es una habitación bonita, pero no la mejor. En cuanto a la vista, las habitaciones de la planta baja son mucho mejores y, como se mencionó antes, no queremos bajar una gran escalera para cocinar o vivir.

Entonces: ¿la profundidad del balcón solo se puede suponer?

Actualmente 2,5 m

En el piso superior: no hay una habitación normal. Cada habitación (excepto el baño, si consideramos generosamente los 1-2 m² de la entrada del baño) tiene en la entrada un espacio que no es utilizable.

Sí, estamos considerando quizá una habitación menos en el piso superior y en su lugar un cuarto de niños en el sótano. En el caso de dos niños, al principio podrían dormir juntos en una habitación un poco más grande y luego uno podría mudarse abajo. Se eliminaría la oficina, ya que en principio es prescindible. Así tal vez se podría distribuir mejor el piso superior en general.

pero en general se debería pensar si no se está cometiendo un gran error con la ubicación de la escalera, que permite esa fragmentación de los espacios. También el salón encerrado me parece un poco apartado. Si los niños van a jugar allí, el señor o la señora en la cocina no podrá verlos.

Es un buen punto... ¿Tienes alguna idea de cómo se podría hacer la escalera de otra manera o mejor para lograr una mejor distribución de los espacios?

Desde el punto de vista de las vistas, las habitaciones en la planta baja son mucho mejores &

Bueno, las habitaciones del sótano también tendrán vista, ¿no? La vista es bonita y agradable, pero no debería ser la prioridad. Lo importante es el acceso corto al jardín, es decir, el USO, no la VISTA debería tener prioridad. Se disfruta la vista durante las primeras dos semanas, la vida hay que vivirla.
Como sea, ustedes lo decidieron así para ustedes.

Ese es un buen punto... ¿Tienes alguna idea de cómo se podría hacer la escalera de otra manera o mejor para lograr una mejor distribución del espacio?

¡Nuevo comienzo! Especialmente por la cocina/comedor/salón que tiene apenas 3 metros de ancho, que es demasiado larga y por eso tiene espacios vacíos, pero demasiado estrecha en todo el conjunto.

¿Qué tal un arquitecto?

Entonces, con las dimensiones exteriores, lograr un programa de espacios decente con tan pocas habitaciones es, en mi opinión, un mal resultado.
He mantenido las dimensiones exteriores, he tomado otra escalera y de repente ya no hay habitaciones extrañas y laberínticas. Ahí se puede ahorrar bien metros cuadrados. He dejado fuera las ventanas.
Cuando planeo para mí mismo, en cada planta he diseñado dos habitaciones más en la misma superficie (y planificamos sin sótano), técnica y oficina abajo y cuarto de servicios y segundo baño arriba. Probablemente no se necesita una despensa con la cocina tan grande, porque en los armarios altos debería caber suficiente provisión.
El norte está abajo en mi caso (perdón por girar)

Por favor, rechaza el plan. Eso es un desastre y no vale la pena debatir sobre ello. Nueva escalera, nueva suerte.

habíamos elevado la altura del muro de la rodilla posteriormente,

¿Cuándo? La primera respuesta al respecto fue 150 cm... Tal vez sería útil que, al subir nuevos planos, siempre se incluyan todas las INFORMACIONES ESENCIALES junto con los planos. Así se evitan varias preguntas. Aunque en el caso del niño 1, el muro de la rodilla debe haber sido bastante elevado...

Sí, estamos considerando posiblemente una habitación menos en la planta superior y en su lugar un cuarto de niños en el sótano. [...] La oficina se eliminaría, ya que en principio no es imprescindible.

Eso demuestra todo que el planificador ha asesorado muy poco durante la conversación. El programa de espacios y la volumetría deben estar aclarados desde hace tiempo cuando se dibuja el anteproyecto.