Casa unifamiliar en ladera, aprox. 220 m², 2,5 plantas, techo a dos aguas - ¿ideas?

1,24 RBM para la despensa significa que allí no cabe ni un refrigerador ni un congelador. Tendría una profundidad de 60, y entonces no se podría usar. O más ancho o eliminarlo. Yo extendería la cocina hacia la mesa del comedor y giraría la isla 90 grados. Así podría tener hasta 2 metros de ancho.

También soy un niño que tuvo que subir pasando por encima de sus padres. Ahora como padre no me gustaría cargar con eso, no poder estar privado en el sofá cuando los adolescentes traen a su grupo o pandilla a casa. Son, después de todo, 2 adolescentes en algún momento (¿planeado?!)
La conexión con el balcón es realmente delicada.
Tienen que tener en cuenta que se están construyendo una casa sin privacidad. También la conexión baño/dormitorio no está bien pensada. Eso se puede construir sin hijos, con ellos la cosa es distinta.

También es delicado que el niño 2 pueda observar a mamá y a papá desde el balcón en el dormitorio.

*???* "Hijo mío, deberíamos hablar sobre sexo" - "¿Qué quieres saber, papi?"

Bueno, las habitaciones del sótano probablemente también tendrán vista, ¿no? La vista es bonita y agradable, pero no debería ser la prioridad. Los caminos cortos al jardín, es decir, la UTILIDAD, no la VISTA, deberían ser prioritarios. La vista se disfruta durante las primeras 2 semanas, la vida hay que vivirla.
Como sea, ustedes lo decidieron así para ustedes.

Aunque soy sobre todo una lectora silenciosa, solo quería compartir mi experiencia aquí. Crecí en una casa así (sí, de los 80 ) y mis padres todavía viven en ella. La vista desde la planta alta también era mucho mejor que la del sótano y siempre la disfrutamos. Mis padres también pasan cada noche de verano casi 40 años después en su balcón disfrutando de la vista o en invierno sentados junto a la ventana de la sala mirando el paisaje en lugar de la televisión. Para nosotros la vista tenía y tiene algo casi meditativo y simplemente hace bien después de un día agotador. Por eso puedo entender si el OP elige esta variante y solo puedo confirmarlo.
Con el nuevo plan, la casa ya no parece tan de los años 80.

Ahora mismo me falta un poco de materia gris. De alguna manera las vistas no coinciden con la planta. El voladizo de arriba es solo un balcón, ¿no? En realidad debería haber un mirador abajo. ¿Y cómo se entra por la puerta?

El voladizo es un espacio habitable real. La zona para dormir cuelga aproximadamente un metro por encima. Ahora lo veo también por primera vez. En ese caso, prescindiría del balcón y trasladaría la planta superior a donde pertenece. No me gusta.

Lamentablemente, el plan de urbanización no lo permite. El [OG] debe retroceder al menos 1,50 m.