Casa unifamiliar en ladera, aprox. 220 m², 2,5 plantas, techo a dos aguas - ¿ideas?

Os he subido unas cuantas vistas de la casa y los planos nuevos. Espero que ahora se pueda ver mejor.

Sobre los planos: Básicamente queremos que las habitaciones se queden al menos en la planta en la que están ahora. Es decir, dormitorios en la planta superior, salón en la planta baja. Si alguien tiene una idea inteligente para hacer solo 2 plantas en lugar de 2,5, estamos abiertos a ello. El espacio mínimo necesario es de unos 170 m². Los actuales 220 ya están realmente en el límite superior y se deben a las tres plantas.

Vistas de la casa: Especialmente la vista en la entrada de la casa parece muy "sin cariño" y aburrida. Si alguien tiene una idea de cómo se podría mejorar, estaríamos muy agradecidos.

En general, aún no hemos terminado con la planificación y también estamos abiertos a nuevas ideas (incluso si difieren completamente de lo que tenemos ahora).

La reducción solo funciona mediante el uso del [UG].
O bien dormitorios en la planta baja o cocina/comedor

En general, todavía no hemos terminado con la planificación y estamos abiertos a nuevas ideas (aunque eso difiera completamente de lo que tenemos actualmente)

Sí, me parece sumamente apropiado. Esta casa solo parecería nueva durante la construcción. En cuanto el enyesado esté aplicado, se tendría la impresión de un inmueble cuidado de los años 80 - para eso no es necesario construir nuevo, hay muchos disponibles en el mercado.

Mira aquí: - en el #21 encontrarás tres recomendaciones más de lectura mías, que llevan a hilos de temática similar (terrenos con pendientes de tamaños semejantes).

Revísalos los cuatro - en parte empezaron con requisitos similares (es decir, también con un diseño estándar para terreno en pendiente).

También tengo un mal ejemplo para mostrar, la casa de la familia SupaCriz:

Por cierto, la altura del faldón es 1,50, porque antes surgió la pregunta de si todavía podemos estar de pie delante de la cama en el dormitorio.

Si la línea debajo de la cama dibujada es la línea de 2 m, lo cual supongo por la inclinación del techo mostrada y la altura del faldón de 150 cm, entonces alrededor de la cama abajo es adecuado para enanos .
La línea de 2 m en las habitaciones del norte ni siquiera está esbozada... por ejemplo, veo el WC y la puerta de entrada para el niño 1... ¿cómo se supone que funcione eso?

Si la línea debajo de la cama dibujada es la línea de 2 m, que supongo dado el ángulo del techo y la altura del muro bajo de 150 cm mostrados, entonces caminar alrededor de la cama es adecuado para enanos.
La línea de 2 m en las habitaciones del norte ni siquiera está esbozada... veo, por ejemplo, el baño y la puerta de entrada para el Niño 1... ¿cómo se supone que funcione eso?

habíamos aumentado la altura del muro bajo posteriormente, por lo que la puerta funciona de cualquier manera. No tengo que caminar alrededor de la cama yo mismo. Mi novia mide menos de 1,60 m.

tuvimos que aumentar la altura del muro del rodapié después de todo, para que la puerta funcione en cualquier caso. Alrededor de la cama, no tengo que hacerlo yo mismo. Mi novia mide menos de 1,60 m

pero sería una razón por la que uno no encontraría la cama.

No he seguido mucho este hilo, pero veo que el cuarto de aficiones tiene la mejor ubicación. No tengo que entenderlo ahora.
Además, me pregunto para qué sirve la cotización... que solo se necesita tan exactamente en la planificación de ejecución. Bueno: ¿la profundidad del balcón solo se puede adivinar?

En la planta superior: no hay una habitación normal. Cada habitación (excepto el baño, si podemos considerar generosamente que los 1-2 m² en la entrada del baño no cuentan) tiene en la entrada un área que no es utilizable. Se puede hacer con una oficina o una habitación de invitados, pero como regla general deberíamos preguntarnos si no se está cometiendo un gran error con la ubicación de la escalera, que permite esta fragmentación de las habitaciones.
También me parece que la sala de estar atrapada está demasiado alejada. Si hay niños jugando, la señora o el señor en la cocina no puede ver a los niños.
¿Cuánto mide de ancho la sala de estar? ¿Un profesional no ha trazado una línea ahí?
Si supongo 3 metros, entonces toda la habitación mide 3 metros de ancho a lo largo de toda la longitud, que luego se enrolla en forma de U alrededor de la escalera o pasillo. Todo eso es demasiado estrecho. La cocina probablemente mide menos de 3 metros... luego una puerta de cocina, donde se golpea un mueble. Lamentablemente será un pasillo, donde no se puede mirar al final... no será una habitación bonita.