11ant
11.05.2018 22:23:55
- #1
Parece que las empresas de demolición de esta zona no dominan la rehabilitación, todas hablaron mucho de clasificación.
Disculpa, antes solo escribí la mitad del pensamiento: la otra mitad de "el método no encaja aquí" es que por eso los contratistas de demolición tampoco son los interlocutores adecuados.
Rehabilitación en vez de demolición significa: aquí es mejor elegir a quienes construyen las casas "hacia adelante". Prácticamente: carpinteros, techadores y constructores en seco.
O trabajo propio en forma de adquisición de contenedores, un operador de excavadora que trabaje por encomienda,
... aquí no lo veo muy probable, pues eso también sería más demolición.
Bueno, solo tengo los planos medidos, pero nada que permita sacar conclusiones sobre la estructura de la casa.
En los planos se puede reconocer qué fabricante construyó la casa. Con el fabricante y el año de construcción se puede descubrir cómo fue la construcción y la estructura de las paredes. Si el fabricante existe todavía, es el socio ideal para una remodelación. Si ya no existe o se quiere hacer una rehabilitación completa (como en construcción sólida = "derribar"), entonces una de las carpinterías que actualmente ofrecen construcción de casas es el mejor socio. Entonces se deja que el constructor en seco exponga la estructura de las paredes y el techador el techo, y el carpintero puede desmontar la estructura profesionalmente. Aquí no procede destrozar a golpes como en una demolición de construcción sólida.
Tan pronto como el carpintero tenga una visión clara de la estructura, puede elaborar propuestas de remodelación. Con un arquitecto ingenioso la remodelación será todo un éxito.
No espero contaminación por sustancias nocivas en las vigas de los años de construcción mencionados, sino en los revestimientos. Por eso, volver hasta la estructura básica es el camino más económico.
En consecuencia, aconsejaría empezar con una comparación: "Edificio Deseado" contra "Edificio Existente". Y en un segundo paso abordar la cuestión de, si es necesario, con qué compromisos se podría desarrollar la casa deseada a partir de la casa existente.
Susi_90 y DonRolando quieren de todos modos seguir usando los sótanos, eso "espero" (?)
Para aclarar una cosa: la rehabilitación tampoco será un placer barato. Pero a cambio se puede convertir mejor a medio camino en una remodelación (o al menos generar materiales reutilizables). Los escombros consistirán en el caso poco improbable y favorable "solo" de cosas de baño y cocina, revestimientos de pared y recubrimientos de suelo.