Danwood Family - ¿El proyecto es realista?

Un saludo al foro. Soy nuevo aquí, completamente inexperto en construcción y espero vuestra ayuda. Nosotros (45 y 41) estamos pensando si deberíamos iniciar un proyecto de construcción de una casa o no. Podríamos conseguir un buen terreno de construcción a un precio relativamente barato, pero el presupuesto sería, según mis investigaciones hasta ahora, bastante limitado con 450k, aunque no es un cálculo exacto al centavo, pero en realidad no queremos gastar más dinero. Las exigencias son bajas, una casa sencilla Danwood Family con 110 m2 y lista 245k debería ser la base. Ahora llevo semanas investigando, pero simplemente necesito ayuda de personas que tengan experiencia al respecto. Por ello, he elaborado un plan de costes muy general y me gustaría saber cómo lo evaluáis, si es siquiera mínimamente realista o si sería mejor dejarlo de lado desde el principio. El lugar de construcción está en la zona más rural de BW.

¿Quién ha elaborado la lista? ¿Es así que en Danwood Family hay que pagar por cada tontería adicional? Solo conozco el E-Armario, BoPla, arquitecto y transporte además de los costes adicionales habituales. Echa un vistazo aquí en el foro sobre las casas Danwood. La conexión de la casa es una ganga aquí. No creo que la ciudad os instale la luz y el agua tan barato.

La lista la he elaborado con el mejor conocimiento y conciencia. Pero como dije, soy un absoluto profano en construcción y artesanía, estos son los resultados de mi investigación. Sin embargo, los números para la conexión de la casa son valores reales del vecino.

Entonces, los topógrafos en mi área (también en BW) han solicitado de manera bastante unánime una tarifa fija de 2600€.
El enlucido interior y exterior debe ser realmente todo el revoque, o ¿ya hay algo incluido? Mis ofertas están alrededor de 18000€ (sin embargo, la casa es más grande (152 m²) e incluye sótano, donde solo se están enluciendo/masillando las paredes interiores y las juntas) para revoque de cal, la segunda capa para Q3 es nuevamente 12000€ para revoque de cal tipo fieltro. Revoque exterior 24000€ + masilla con malla 5000€ + enlucido mineral 4500€ + pintura de igualación 4000€.
La sala técnica con el espacio para el contador es para mí alrededor de 6500€, ahí el tuyo podría encajar.
Pintura incluyendo papel pintado tipo Raufaser en el techo, incluyendo el sótano, se me indica en 15000€.
Los revestimientos de suelo son 40€/m² para baldosas y otros 50€/m² para la instalación, incluido el adhesivo, etc.
El sistema fotovoltaico solo permitiría lo absolutamente mínimo (obligatorio) si además la cocina debe pagarse con él.
Lamentablemente no sé a qué te refieres con techo plano.
En mi caso deberían estar “ocultos” aproximadamente un 10% (no conozco la cifra exacta) para la dirección de obra. No hace eso gratis.

Parece que falta un 0 en los costos de conexión. Nunca jamás, los proveedores te colocan las tuberías en la propiedad por unos cientos.

Los datos básicos provienen todos del vecino, que construyó con otro fabricante. Por supuesto, puede ser que en la conexión a la casa realmente falte un neutro. Pero a mí más bien me interesa, incorporando vuestra experiencia, determinar si el presupuesto es suficiente en principio o si estoy interpretando algo importante mal o he olvidado algo.