TomTom1
20.12.2011 07:54:51
- #1
¡Hola!
¿Cómo se generan estas citas parciales? Antes que nada: Como hace mucho tiempo que dejé de lado mentalmente los BV, no puedo garantizar la actualidad.
La fecha de asignación ya está fijada anteriormente. ¿No se puede retrasar solo si no se pagan los aportes de ahorro al contrato de ahorro para vivienda como se acordó?
No. La cantidad de puntos necesarios puede ser incrementada unilateralmente en cualquier momento por la BSK; eso fue una verdadera plaga en el BHW.
Bueno, lo de la claridad es un asunto delicado: algunas personas pierden la perspectiva solo con tener más de dos cosas a la vez, otras personas mantienen la visión general incluso en las situaciones más confusas; no se puede decir en general, eso cada uno debe saberlo por sí mismo.
La arrogancia precede al asunto tal y como sea. Las tarifas WVK-Tandem y Tridem de aquel entonces en Wüstenrot ya han dejado a expertos en quiebra.
¿Suben los intereses claramente de nuevo? Por ejemplo (cuidado: solo un ejemplo) en 2008 los intereses de cuenta de ahorro a la vista rondaban el 4 % - entonces no soy tan tonto para terminar mi crédito barato que además me trae ventajas fiscales...
Las ganancias de capital solo están exentas de impuestos en muy poca medida y los intereses no son deducibles en la casa unifamiliar.
No sé de memoria cuál es la tasa de amortización después de la asignación, pero ¡la carga mensual sigue siendo la misma!
Puede ser - no tengo idea. Pero entonces la carga derivada del ahorro debería estar claramente por encima del 1 o 2 % de la suma del préstamo, ¿no?
Además, en esta segunda fase (fase de amortización del contrato de ahorro para vivienda) puedes amortizar anticipadamente en cualquier momento y en cualquier cantidad, no solo el 5 % anual.
Eso siempre ha sido así - ¡al fin y al cabo debes beneficiarte lo menos posible del dinero barato!
Pero qué modelo es el mejor para qué situación financiera e individual de financiación no se puede juzgar en general de todas formas.
¡Eso es 100 % correcto! Los expertos evalúan la financiación previa mediante ahorro para vivienda así: no tiene que ser mala en todas las situaciones.
2 preguntas para concluir: ¿Cuánto tiempo debería durar tu financiación BV? ¿Has sumado alguna vez tus aportes durante todo el periodo y las has comparado con un préstamo de cuotas constantes?
Saludos,
TomTom.
¿Cómo se generan estas citas parciales? Antes que nada: Como hace mucho tiempo que dejé de lado mentalmente los BV, no puedo garantizar la actualidad.
La fecha de asignación ya está fijada anteriormente. ¿No se puede retrasar solo si no se pagan los aportes de ahorro al contrato de ahorro para vivienda como se acordó?
No. La cantidad de puntos necesarios puede ser incrementada unilateralmente en cualquier momento por la BSK; eso fue una verdadera plaga en el BHW.
Bueno, lo de la claridad es un asunto delicado: algunas personas pierden la perspectiva solo con tener más de dos cosas a la vez, otras personas mantienen la visión general incluso en las situaciones más confusas; no se puede decir en general, eso cada uno debe saberlo por sí mismo.
La arrogancia precede al asunto tal y como sea. Las tarifas WVK-Tandem y Tridem de aquel entonces en Wüstenrot ya han dejado a expertos en quiebra.
¿Suben los intereses claramente de nuevo? Por ejemplo (cuidado: solo un ejemplo) en 2008 los intereses de cuenta de ahorro a la vista rondaban el 4 % - entonces no soy tan tonto para terminar mi crédito barato que además me trae ventajas fiscales...
Las ganancias de capital solo están exentas de impuestos en muy poca medida y los intereses no son deducibles en la casa unifamiliar.
No sé de memoria cuál es la tasa de amortización después de la asignación, pero ¡la carga mensual sigue siendo la misma!
Puede ser - no tengo idea. Pero entonces la carga derivada del ahorro debería estar claramente por encima del 1 o 2 % de la suma del préstamo, ¿no?
Además, en esta segunda fase (fase de amortización del contrato de ahorro para vivienda) puedes amortizar anticipadamente en cualquier momento y en cualquier cantidad, no solo el 5 % anual.
Eso siempre ha sido así - ¡al fin y al cabo debes beneficiarte lo menos posible del dinero barato!
Pero qué modelo es el mejor para qué situación financiera e individual de financiación no se puede juzgar en general de todas formas.
¡Eso es 100 % correcto! Los expertos evalúan la financiación previa mediante ahorro para vivienda así: no tiene que ser mala en todas las situaciones.
2 preguntas para concluir: ¿Cuánto tiempo debería durar tu financiación BV? ¿Has sumado alguna vez tus aportes durante todo el periodo y las has comparado con un préstamo de cuotas constantes?
Saludos,
TomTom.