Entonces tienes que venir solo con el enunciado de la tarea, y no con un carro tan complicado.
Fácil puede hacerlo cualquiera ;)
En mi opinión, el enunciado de la tarea es el siguiente:
Nuestras necesidades:
- Mayor necesidad de espacio porque en los actuales 85m2 todo está bastante apretado y estrecho
- Gracias a Corona y New Work, ambos trabajamos casi exclusivamente desde casa => oficina para dos personas
- Gracias a dos chicas que eventualmente entrarán en la pubertad, sería bueno un segundo baño
- Dormitorio para los padres, idealmente el segundo baño forma parte de este
- Área de comedor considerablemente más grande para poder sentarse con más de 4 personas, no solo en verano ;)
- Para el futuro, ubicar una segunda unidad habitacional que podamos usar como complemento para la jubilación (alquiler a los hijos o externos)
Otros parámetros y limitaciones generales:
- La ampliación al objeto existente solo es posible en dirección sur ya que todas las demás direcciones están limitadas (por el garaje, la piscina o la línea principal de suministro de la ciudad)
- Coeficiente de ocupación del suelo/coeficiente de edificabilidad bastante flexible, la calle es un completo desorden y nuestra casa con un área de base de 68m2 es la "más pequeña"
- Otra configuración arquitectónica también flexible ya que en el entorno inmediato todo está presente (tejados a dos aguas, tejados inclinados, tejados planos)
- Necesaria una rehabilitación energética porque se filtra aire por todos lados y la casa no es prácticamente estanca ;) Aparte de eso, la calefacción de petróleo es una molestia
Algunas imágenes aclaratorias de la situación actual (los planos del estado actual están en el post inicial)
