Reforma de casa en asentamiento de 1960 con ampliación - Se agradecen comentarios*

No entiendo.
Pensaba que se trataba de inventario.
Me faltan el estado actual y el estado deseado. Solo veo lo que debería ser.

Me faltan el estado actual y el estado deseado.

Para mí se ve bastante idéntico, es decir, me parece que se ha ampliado una sala de estar con una apertura hacia el garaje y el baño se ha repartido de forma más moderna (y probablemente se ha derribado una pared donde ahora está dibujada la isla de la cocina), pero todo lo demás parece de los años 60 contemporáneos. Y comparto la escepticismo de @dertills en cuanto a que eso energéticamente se apruebe actualmente.

Había pasado por alto que la ampliación es solo de una planta. Sin embargo, el aumento de las buhardillas también se cuenta, ya que se presenta una solicitud de construcción conjunta o es una medida de construcción integrada. Si os mantenéis por debajo de 50 m², tendréis que comprobarlo vosotros mismos; y si lo superáis, primero presentar la solicitud y ver qué pasa.

¿Dónde se va todo el dinero? La ampliación debería rondar los 50.000€. Luego, un nuevo armazón del tejado con cubierta, otros 70.000€. ¿Y el resto para el interior?

La rehabilitación de la fachada, si todavía no está incluida, también cuesta entre 100 y 200 €/m². O aislamiento térmico exterior (WDVS) o ventilado con madera o ladrillo cara vista. Si vais a hacerlo todo y necesitáis una caldera nueva, deberíais intentar alcanzar el estándar de casa eficiente KfW, así conseguiréis algunas subvenciones, pero eso ya os lo explicará el asesor energético.

Si el resultado final fuera realmente similar, no es necesario derribar, especialmente si lo que se conserva está en buen estado sin defectos ni chapuzas. Yo también soy más partidario de las reformas (el año pasado reformamos completamente nuestro bungalow de 1959, mucho menos de lo que costará vuestra reforma).

(nosotros mismos el año pasado remodelamos por completo un bungalow de 1959 - significativamente por debajo de tu presupuesto de reforma.)

¿Está en el hilo de fotos de casas?

pero todo lo demás parece de los años 60 contemporáneos.

¿Puedes explicar en qué te basas para afirmarlo? Aparte del grosor de las paredes, no podría diferenciar entre una obra nueva mal planificada y un edificio antiguo de los años 60 solo con los planos.

¿Está en el hilo de imágenes de la casa?

No, aún no estaba registrado aquí.
Quizás me habría ahorrado algún trabajo o algunas soluciones habrían resultado diferentes. Pero ya es demasiado tarde, aunque el tiempo lo dirá.
Tengo algunas fotos de la remodelación, lamentablemente muy pocas. Cuando tenga tiempo (jaja, eso estuvo bien), subiré algunas fotos del antes y después. En una antigua construcción rehabilitada, donde la mudanza se realizó con solo un baño de invitados y sin cocina (solo había suelo de cemento y las paredes enyesadas) y la ducha estuvo lista dos días después (por suerte), me pregunto cuándo es realmente el “después”. ¿Cuando estén puestas las molduras? Entonces tendrán que tener paciencia, hoy estuve todo el día en la zanja de dos metros de profundidad trabajando en el sótano.