La pre-solicitud de crédito está por expirar - ¿asegurar las condiciones del crédito?

  • Erstellt am 16.05.2013 09:46:40

Projekt2013

16.05.2013 09:46:40
  • #1
Hola a todos,
soy nueva en el foro y ya he usado la función de búsqueda, pero no he encontrado lo que buscaba.

Ya hemos encontrado un promotor inmobiliario y construiremos con él este año o, como muy tarde, el próximo año.

Ya tenemos una pre-solicitud de crédito en curso y hemos recibido muy buenas condiciones. Sin embargo, esta oferta expira en una semana y media. Hasta entonces, ni hemos firmado el contrato de obra, ni está dividido el terreno que mis padres me han transferido (el contrato notarial ya está listo, pero la medición la haremos sólo después de firmar el contrato de obra, para que el topógrafo y el promotor puedan comunicarse directamente).

Ahora, mi pregunta:
¿Podemos aceptar la oferta de crédito aunque todavía no se pueda entregar el terreno y no se haya firmado el contrato de obra? ¿Podemos presentar los documentos a corto plazo?

Saludos,
Anja
 

ypg

16.05.2013 11:32:50
  • #2
Básicamente se pueden presentar los documentos faltantes posteriormente.
¿Vale la pena que ustedes cierren ahora???
A veces en los contratos de préstamo hay una cláusula para construir (comprar) dentro de un tiempo determinado. Ustedes definitivamente pagarán intereses de disponibilidad, generalmente 0,25% por mes para la suma del crédito. Esto no es sin importancia (250 por un crédito de 100000) y puede ser más costoso que firmar una oferta posiblemente "peor" dentro de medio año.
 

Projekt2013

21.05.2013 09:13:25
  • #3
Muchas gracias por vuestras respuestas. El período de exención de contribuciones habría sido de 12 meses. Durante el largo fin de semana lo hemos pensado de nuevo y vamos a dejar pasar la oferta. A mi marido le habría gustado firmar, pero para mí todo esto es demasiado delicado.

Saludos,
Anja
 

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