MrsAndMr
18.07.2025 12:02:49
- #1
Hola a todos,
hemos comprado una casa en la ladera, a la que aún le faltan los exteriores. Por experiencia en construcción de casas sabemos que la accesibilidad en una ladera es generalmente difícil. Por eso aquí seguramente serán necesarios transportadores y/o una grúa móvil para el traslado de equipos y materiales. Somos conscientes de los mayores esfuerzos y costes que esto conlleva, sin embargo no podemos estimar el orden de magnitud.
Sobre la base de una planificación inicial deben realizarse los siguientes paquetes de trabajo:
- Demolición de la escalera existente que sube la ladera hasta la casa y construcción de una nueva escalera (30 peldaños de bloques de hormigón)
- Construcción de una superficie de grava frente a la casa, colocando en ella losas de hormigón de 120x120 como camino (aprox. 50 m²)
- Construcción de otra escalera detrás de la casa con bordillos en forma de L a los lados (13 peldaños de bloques de hormigón)
- Construcción de una superficie de grava alrededor/detrás de la casa, colocando en ella losas de hormigón de 80x80 como camino y zona de terraza (aprox. 80 m²)
- Construcción de un muro de contención con palisadas de basalto en el talud detrás de la casa (aprox. 23 m de longitud, aprox. 1 m de altura)
- Construcción de dos escaleras adicionales hacia el resto del jardín (cada una con 14 peldaños de bloques de hormigón)
- Nivelación del terreno (alisar) de la zona de jardín y delimitación con bordillos para césped (doble fila, aprox. 700 unidades)
Con esto ya hemos recibido la visita para inspección de varios paisajistas locales. La mayoría no volvió a contactarnos, probablemente porque tienen suficiente demanda de "proyectos estándar más sencillos". Sin embargo, ahora hemos recibido una oferta aproximada que asciende a unos 190.000 € por los trabajos mencionados. Esta cifra nos sorprendió mucho. ¿Se trata de una oferta inflada tipo "en realidad no quiero el contrato" o estos costes son en principio realistas/esperables para un proyecto como el descrito? Quizá haya experiencias concretas de otros exteriores similares en laderas.
¡Muchas gracias de antemano por vuestra valoración!
hemos comprado una casa en la ladera, a la que aún le faltan los exteriores. Por experiencia en construcción de casas sabemos que la accesibilidad en una ladera es generalmente difícil. Por eso aquí seguramente serán necesarios transportadores y/o una grúa móvil para el traslado de equipos y materiales. Somos conscientes de los mayores esfuerzos y costes que esto conlleva, sin embargo no podemos estimar el orden de magnitud.
Sobre la base de una planificación inicial deben realizarse los siguientes paquetes de trabajo:
- Demolición de la escalera existente que sube la ladera hasta la casa y construcción de una nueva escalera (30 peldaños de bloques de hormigón)
- Construcción de una superficie de grava frente a la casa, colocando en ella losas de hormigón de 120x120 como camino (aprox. 50 m²)
- Construcción de otra escalera detrás de la casa con bordillos en forma de L a los lados (13 peldaños de bloques de hormigón)
- Construcción de una superficie de grava alrededor/detrás de la casa, colocando en ella losas de hormigón de 80x80 como camino y zona de terraza (aprox. 80 m²)
- Construcción de un muro de contención con palisadas de basalto en el talud detrás de la casa (aprox. 23 m de longitud, aprox. 1 m de altura)
- Construcción de dos escaleras adicionales hacia el resto del jardín (cada una con 14 peldaños de bloques de hormigón)
- Nivelación del terreno (alisar) de la zona de jardín y delimitación con bordillos para césped (doble fila, aprox. 700 unidades)
Con esto ya hemos recibido la visita para inspección de varios paisajistas locales. La mayoría no volvió a contactarnos, probablemente porque tienen suficiente demanda de "proyectos estándar más sencillos". Sin embargo, ahora hemos recibido una oferta aproximada que asciende a unos 190.000 € por los trabajos mencionados. Esta cifra nos sorprendió mucho. ¿Se trata de una oferta inflada tipo "en realidad no quiero el contrato" o estos costes son en principio realistas/esperables para un proyecto como el descrito? Quizá haya experiencias concretas de otros exteriores similares en laderas.
¡Muchas gracias de antemano por vuestra valoración!