Costos para ampliación parcial y techo plano con terraza en la azotea, ¿experiencias?

No, no tengo experiencia en construcción, los precios son el resultado de investigaciones en Google, donde ya me he orientado en el extremo superior de los precios promedio sugeridos.
Podría permitirme financieramente tomar 4 meses de permiso parental, tengo una formación en oficios manuales y varios artesanos en la familia.
Creo que tanto la pared como la estructura del techo podrían realizarse en gran parte por cuenta propia.
Los costos de grúa, escombros de construcción, solicitudes, tasas, arquitectos, etc., no están considerados.
Dado que el crédito KfW Jung-kauft-Alt con 150.000 € debe fluir al proyecto, se deben cumplir al menos los estándares para la casa KfW70EE.
El techo en sí puede estar cubierto de manera muy sencilla (¿con fieltro para techos?), ya que la terraza irá encima.
No tengo planes detallados sobre los detalles exactos de las ventanas y la ejecución adicional.
La instalación eléctrica dentro de la casa está actualizada, en mi opinión no habría que hacer mucho.
La casa debe ser lo más low-tech posible, estoy considerando la idea de una estufa de masa térmica (por supuesto como horno) y una calefacción de techo de fibra de vidrio, que a la vez sirve como refuerzo de las placas de barro.
La casa es una casa de patio trasero y está adosada con un lado largo al edificio vecino
[aquí aún está pendiente la aprobación con la que el proyecto depende o fracasa]
No hay árboles grandes que sombreen directamente la casa, pero recibe luz solar directa relativamente tarde, ya que el lado este está edificado.

Solo la enorme ventana en la fachada sur fácilmente puede costar cinco cifras, más el sombreado.

La casa ya está mayormente así, solo se trata del lado izquierdo, que no tiene planta alta.
Y la terraza en la azotea, admito que la ventana es actualmente grande, pero probablemente sería reemplazada por una más grande, debido a la iluminación bastante pobre.
Pero también estaría abierto a materiales de construcción usados.
Debo mantenerme por debajo de 200.000 € para las obras de reforma, de lo contrario será difícil alcanzar un precio de compra de 320.000 €.

La casa es una casa de patio trasero y está adosada con un lado largo al edificio vecino
(aquí aún falta la aprobación, de la cual depende que el proyecto siga adelante o no)

¿La casa a la que se quiere ampliar no tiene ventanas?

¿Has presentado una solicitud de construcción o una consulta previa de construcción? ¿Existe un plan de desarrollo o una ordenanza municipal que regule las ampliaciones / anexos?

Una terraza en la azotea es más cara que un techo.

Muéstranos el plano del estado actual.

Aquí correctamente orientado. La planta baja ya tiene ventanas muy grandes de aproximadamente más de 2 metros de ancho.

¿La casa donde se va a ampliar no tiene ventanas?

¿Has presentado una solicitud de construcción o una consulta previa de construcción? ¿Existe un plan de urbanismo o un reglamento municipal que regule las ampliaciones/añadidos?

La terraza en la azotea es más cara que un tejado.

Muéstranos el plano del estado actual.

Sí que tiene ventanas grandes, que también fueron reemplazadas recientemente, de plástico con doble acristalamiento.
La consulta previa de construcción está en preparación, un arquitecto está elaborando planos para el proyecto.
Sin embargo, todo depende de la aprobación de los vecinos; ya hablé con el ayuntamiento, y me dieron una respuesta positiva. Los vecinos, en general, también están a favor.

¿Tienes por casualidad experiencia con la construcción de terrazas en la azotea?
Al fin y al cabo, también supondría un aumento considerable del valor. (El precio de alquiler promedio es de 16 €/m² o más en nuevas contrataciones)

Si se trata de una casa unifamiliar, generalmente en nuestra región la vida se desarrolla en el jardín o en la terraza. La azotea suele pertenecer más a los apartamentos en propiedad. ¿O se supone que será un edificio de viviendas múltiples? La azotea probablemente se podría alquilar por 8 o 4 euros.

¿Es el boceto del arquitecto?