Opinión de costos sobre la casa unifamiliar planificada

Hola,

está incluida la losa de piso aislada. ¿Drenaje? ¿Dentro de la casa o la conexión al alcantarillado? Ahí ya estaría incluida parte de la excavación.

El precio suena muy ajustado pero ciertamente factible.

14 mil € para objetos sanitarios, trabajos de alicatado, repisas de ventanas (interior), trabajos de pintura y empapelado, y revestimientos de suelo deberían estar bien, si todo se compra e instala/procesa por cuenta propia.

Saludos cordiales

Hola,

sí, las excavaciones incl. la capa de arena de 45 cm están incluidas en el precio. La losa de cimentación con aislamiento perimetral de 6 cm también está incluida.

El drenaje está completo con las excavaciones y la conexión al canal que se encuentra en la calle.

Los alféizares de las ventanas solo deben hacerse por cuenta propia en el interior.

El informe del suelo aún está pendiente, sin embargo, la empresa de urbanización tiene un informe del suelo, del cual se desprende un subsuelo "normal". Todas las demás casas en la nueva urbanización se construyeron con cimentación normal sin más medidas. En caso de necesidad, sin embargo, existen reservas.

vale, ahora te recomendaría que hagas revisar el contrato por un abogado especializado en derecho de la construcción independiente o por un perito.

Si todo eso está "incluido", tu precio es irrealmente bajo

Vale,

¿hay alguien aquí en el foro que conozca específicamente el tema de la [Baubeschreibung / Bauvertrag]?

El experto en construcción hace eso profesionalmente. ;-)

¿Confiarías en la afirmación de un miembro anónimo del foro? Busca a alguien cerca de ti y paga esos pocos euros. O espera a ver si [Bauexperte] se comunica... Ella quizás también tiene un consejo para ti sobre dónde encontrar a la persona adecuada. Nosotros también construimos este año... nos ofrecieron 140 m² sin paredes ni revestimientos de suelo por 195.000€. A eso se sumaron 40.000€ de costos adicionales de construcción, otros 25.000€ para fontanería y trabajos de azulejos y algunos ajustes en el plano... eso suma bastante.