Costo de bungalow (220m²) con terraza en la azotea

Lo que debes planificar te lo dice tu arquitecto. ¿No confías en él? ¿Está oficialmente contratado? Pregunto por su remuneración, que parece ser más bien un precio de amistad (suposición: fases de servicio 1-8, todos los importes brutos).

Encuentro que el topógrafo es caro. Varias otras cosas bastante bajas. Excepto los trabajos de tierra, no se ven otros costos indirectos de construcción.

El concepto de entrada lo deseábamos así después de nuestro viaje a Escandinavia, espacios grandes y abiertos con la máxima luz natural.

Me siento aquí como en "¿Lo entiendes o no?"

320000 me parece poco - el plano me parece un pequeño desastre: ¡al entrar estás en un túnel oscuro! Ni siquiera hay espacio previsto para el abrigo
Salas de estar hacia el norte y los niños tienen que ducharse sin luz natural.

...Edición: y además primero tener que pasar por la sala de estar. ¡Eso no es nada práctico!

¿Entonces debería añadir más bien el típico 10-15%?

De manera intuitiva: sí. Y planifica un margen adicional para patrones, extras e imprevistos.
¿Qué pasa con los costos adicionales de construcción?

¡Después de entrar estás en un túnel oscuro! Ni siquiera se ha previsto espacio para el abrigo

Creo que se entra al edificio por la planta baja.

Creo que se entra al edificio por el sótano.

Puedes tener razón, yo he considerado la cámara como una despensa (no accesible o no amueblable).
Pero este acceso sería aún peor que la entrada principal: ¿allí se juntarían todos los zapatos y abrigos en la cocina????

¡Al arquitecto que presente una solicitud de construcción para eso hay que quitarle la licencia!

Bueno, al menos es inusual. El área de estar es más que lo suficientemente grande para colocar un guardarropa. Es un área abierta que debe dividirse adecuadamente. Se conoce esta distribución de espacios de las casas de vacaciones en Escandinavia y allí tampoco se molesta mucho. Por supuesto, no todo tiene que ser bueno solo porque gusta 2 semanas al año.