Contrato de obra aumentos de precio derechos

La primera pregunta que surge es... ¿para cuándo está garantizada la urbanización, de modo que puedan comenzar? ¿O quizá no está garantizada en absoluto?

Según el estado actual, se supone un inicio de la construcción en 10/2021.

Al desarrollar áreas urbanas, nadie (Gemeinde) da fechas garantizadas. Especialmente en este momento, eso sería una locura total.

¿No son insignificantes tales aumentos de precio? ¿Podemos rescindir el contrato debido a aumentos de precio si hemos establecido por escrito desde cuándo los precios ya no son los mismos y podemos demostrar que un inicio de construcción antes de 09/2021 no es realista?

¿Por qué debería ser así? Por supuesto que no. Tienen un contrato y la empresa lo cumple exactamente como está estipulado. 12 meses al precio indicado, luego otro diferente. Y otra vez, el inicio de construcción es totalmente irrelevante. Por eso aquí apenas encontrarás partidarios de estos contratos de construcción con servicio de terreno. Te comprometes con una empresa y corren plazos, aunque ni siquiera tengas un terreno en vista. Así es ahora y no se puede cambiar, pero tendrán que vivir con las consecuencias.

¿Qué dice el contrato al respecto, si no se encuentra terreno? Solo por los motivos contractuales descritos allí tendrías derecho a rescindir.

En 09/2020 firmamos un contrato de obra (con garantía de precio fijo por 12 meses) con un gran contratista general, ya que nos ofreció un "servicio de búsqueda de terreno". Lamentablemente, hasta hoy el contratista general no nos ha presentado ningún terreno en el que pudiéramos construir. En 01/2021 encontramos un terreno por nuestra cuenta y recientemente nos reunimos nuevamente con nuestro contratista general para concretar nuestro proyecto de construcción.

Si el "gran contratista general" se llama como una parte del cuerpo del perro, según tengo entendido los contratos terminan si no se encuentra un terreno adecuado, siendo el criterio de idoneidad la posibilidad de construir con el modelo de casa indicado en el contrato. En ese sentido, yo no les habría contado que lo encontré yo mismo, sino que habría esperado tranquilamente a que ellos no encontraran nada (lo cual en este juego no es tan raro).

Ok wow, esto es un enigma que me ocupará un rato hoy :D
¿Qué parte del cuerpo del caniche se llama como un gran GU? Estoy intrigado a ver si aún logro resolverlo ^^