Descripción del servicio de construcción - ¿a qué prestar atención?

Hola,

pronto recibiremos nuestra primera oferta para la construcción.
Sin embargo, ya he recibido la descripción de la construcción y los servicios del promotor y la he revisado.

Como no tengo mucho conocimiento sobre este tema, me gustaría saber en qué debo fijarme exactamente.

Google dice: Asegurarse de que realmente esté incluido y que no haya costos adicionales o que sean mínimos.

Espero que puedan ayudarme o mostrarme qué debe estar exactamente incluido.

¿Está bien si escribo aquí todos los puntos relevantes para mí y ustedes tal vez expresan su opinión al respecto?

Si no te da demasiado trabajo, hazlo. Fundamentalmente, al menos así lo entiendo, difícilmente encontrarás un promotor inmobiliario cuya descripción del servicio de construcción esté elaborada de tal manera que no se generen costes adicionales.

Lo más importante es que la [Bauleistungsbeschreibung] esté completa. Si la [Bauleistungsbeschreibung] tiene solo unas 4 páginas o algo así, casi puedes olvidarlo.

También es importante que realmente todo esté detallado hasta el más mínimo detalle. Entonces, si dice que en el baño hay un lavabo, una ducha, un inodoro y una bañera, también debería decir de qué tipo es cada uno. Quiero decir, puedo tomar Villeroy y Boch, pero también podría ofrecer Ideal Standard o cualquier otra basura extranjera.

Por eso es importante que realmente todo esté detallado con precisión.

¿De qué promotor inmobiliario se trata?

¿Has mirado ya en otra sección aquí si hay opiniones sobre el promotor inmobiliario?

¿Tienes más [Bauleistungsbeschreibung] para comparar?

Saludos cordiales, Florian

Así que probablemente nunca estará todo incluido.
¿Tenéis solo un promotor inmobiliario?

Hemos aprovechado el fin de semana para visitar varias casas modelo y nos han proporcionado listas de precios y especificaciones de construcción.

Ahora está en el programa copiar la primera especificación de construcción en Excel.
Luego leer las siguientes y comprobar qué no está aún en la lista, etc., hasta haber revisado todas las especificaciones de construcción.
Entonces se puede marcar qué está incluido con quién.

Y cuando tenga la lista, estoy seguro de que aún así habrá costos adicionales ;-)

Pequeño ejemplo: el promotor A es casi 3000 € más caro que el promotor B. Sin embargo, con A está incluido el colocador de azulejos para todas las habitaciones. Con el promotor B habría que pagar eso aparte.