Les prix de la construction sont fous en ce moment, n'est-ce pas ?

Bonjour,

Bonjour,

La cave est très chère chez nous, à cause de la nappe phréatique sous pression.

La cave n’est pas chère à cause de l’étanchéité, mais à cause de sa taille et de son aménagement partiel en espace habitable. En cas de nappe phréatique sous pression, les coûts d’étanchéité - selon la réalisation - se situent uniquement entre 6 000 et 8 000 EUR.

En plus, système de ventilation centralisée (ventilation contrôlée avec récupération de chaleur), y compris raccordement à la cave,

La ventilation contrôlée avec récupération de chaleur est nécessaire, sinon à mon avis tu n’atteindras pas KfW 70.

Fenêtres WKII,

Un vrai RC II coûte vraiment cher ; il existe cependant des alternatives moins coûteuses – renseigne-toi auprès de la police criminelle.

plafonds surélevés au rez-de-chaussée, volets roulants électriques programmables, etc.

Cela s’ajoute les uns aux autres, mais là nous ne sommes plus dans le segment "standard moyen".

Je te crois volontiers que tu peux m'offrir une maison à 1 800, mais à la fin, avec tous nos souhaits, cela dépassera 2 000.

Oui, je suis tout à fait d’accord. L’équipement fait monter le prix au m²/surface habitable.

PS : Gaz = chaudière à condensation au gaz et en plus solaire thermique sur le toit.

Oui, mais comme dit plus haut – sans ventilation contrôlée avec récupération de chaleur tu n’atteindras pas KfW 70 et il se peut encore qu’en fonction du calcul et de l’orientation du terrain par rapport au soleil, d’autres coûts pour l’isolation/épaisseur des murs ou la technique s’ajoutent.

Cordialement

Merci à tous pour vos évaluations. Maintenant je sais au moins que je ne construis pas à des prix complètement exorbitants....

Non, tu ne construis pas à des "prix lunaires" !
Je me suis aussi d'abord effrayé, mais il semble que tout est en ordre chez toi !

Je voulais juste vous donner une petite mise à jour. Nous en sommes maintenant à exactement 300 TEU avec quelques travaux réalisés par nous-mêmes (carrelage dans la cave et isolation du toit de l’intérieur y compris les travaux de plâtrerie et tous les travaux de peinture ; les aménagements extérieurs ne sont pas inclus). Il y aura environ 15 TEU supplémentaires pour une sélection plus haut de gamme (salle de bain/carrelage/parquet). La cuisine coûtera également environ 15 TEU et la cheminée environ 6-7 TEU. Donc la maison avec garage coûtera environ 337-340 TEU. Pour les frais annexes, il y aura encore l’eau/téléphone/électricité/arpentage/demande de permis de construire/électricité de chantier/eau de chantier etc. (environ 15-17 TEU). Donc très grossièrement 355-360 TEU. Je trouve ça assez cher. Surtout parce que le terrain n’est pas inclus et a déjà été acheté séparément. Et nous n’avons vraiment pas une grande maison... mais au moins elle nous appartient !!!