Financiación de construcción casa adosada de 130m2 saludable?

Hola,
siento tu situación. Nosotros, también ambos de 30 años y una motita de 9 meses, estuvimos la semana pasada en el notario y firmamos el contrato de compra del terreno. Con 5600 netos queremos cargar con 570k por una casa unifamiliar de 165 m² kfw40+ independiente en 650 m². Un día estoy lleno de ilusión y eufórico, al día siguiente me suda la frente con estas sumas. Ya he torturado cientos de escenarios en Excel (antes era banquero y ahora soy controller) y aun así siempre esta montaña rusa de sentimientos.

Para nosotros también es una oportunidad única y lo queremos absolutamente, así que adelante. ¿Y qué te aporta mi palabrería? En realidad nada, pero no estáis solos.
Además de los consejos generalmente muy buenos y válidos de este foro, un post así quizá sea una mezcla agradable :)

Ajustado pero posible, diría yo. Probablemente también pagaría el crédito del coche. Así tienes una cuota menos y más margen. No tenéis vacaciones o eso entra en la categoría de tiempo libre?

¿Qué pasa con la cocina en la casa nueva? ¿De qué la compráis?

Una segunda baja por paternidad, otra vez altos costos de la guardería... Eso va a ser aún más complicado.

Hola,
siento tu situación. Nosotros, ambos de 30 años y con una peque de 9 meses, la semana pasada fuimos al notario y firmamos el contrato de compraventa del terreno. Con 5600 netos queremos asumirnos 570k por una casa unifamiliar de 165 m² kfw40+ independiente en 650 m². Un día estoy lleno de ilusión y eufórico, al otro día sudo frío con estas sumas. Ya he torturado cientos de escenarios en Excel (antes trabajé en banca y ahora soy controller) y aun así siempre este vaivén de sentimientos.

Para nosotros también es una oportunidad única y la queremos a toda costa, así que vamos a por ello. ¿Y qué te aporta mi rollo? En realidad nada, pero no estáis solos.
Además de los consejos en su mayoría muy buenos y válidos de este foro, un post así quizás sea una mezcla agradable :)

¡Gracias por eso! Definitivamente también es tranquilizador saber que no estás solo.

Justo pero posible, diría yo. Probablemente también liquidaría el crédito del coche. Así tienes una cuota menos y más margen. ¿No tenéis vacaciones o eso entra en la categoría de tiempo libre?

¿Qué pasa con la cocina en la nueva casa? ¿Con qué la vais a comprar?

Otra baja por paternidad, otra vez altos costes de la guardería... Eso va a ser complicado.

Justo pero posible, diría yo. Probablemente también liquidaría el crédito del coche. Así tienes una cuota menos y más margen. ¿No tenéis vacaciones o eso entra en la categoría de tiempo libre?

¿Qué pasa con la cocina en la nueva casa? ¿Con qué la vais a comprar?

Otra baja por paternidad, otra vez altos costes de la guardería... Eso va a ser complicado.

No hemos dividido el ahorro explícitamente en categorías, excepto para la reserva de mantenimiento. Por eso, el ahorro para vacaciones y todo lo demás está incluido en los 650€ o también en los pagos extraordinarios/anuales y bonificaciones que recibimos. Entonces hay que decidir si destinarlos a amortización anticipada, inversiones o simplemente ponerlos en la cuenta de ahorros.

Excepto la cocina, nos llevamos todos los muebles. La cocina se pagará con ahorros. Hasta entonces, podríamos ahorrar bastante.

Hola, el precio es fijo. También somos conscientes de que al principio será ajustado. Pero a partir de 2026 serán al menos 400€ más y a partir de 2030 800€ más de salario.

esos son todos valores PLANIFICADOS, a un controlador le gusta trabajar con planes^^ ¿Has pensado en la inflación general? ¿Has pensado que cuanto mayores son los niños, mayores son los costos?

Así son los controladores^^

Pero los 8k los podemos ahorrar adicionalmente hasta la mudanza y así reducir los costos mensuales.

Claro, en lugar de invertir el dinero, primero pagar el coche de gasolina. Tiene sentido.