Consentimiento de los vecinos para la consulta de construcción debido a la ventana de construcción

  • Erstellt am 25.08.2022 15:08:26

JoergBecker

25.08.2022 15:08:26
  • #1
Estimados señores,

hemos presentado una consulta previa de construcción para una casa dúplex, que según la oficina de construcción también será aprobada positivamente, si todos los vecinos colindantes están de acuerdo en que podamos construir fuera del área edificable. Se respetan todas las distancias a los límites.

En el vecindario no se respetaron las áreas edificables al construir los edificios y ¡solo nosotros, a petición de la oficina de construcción, debemos ahora legalizar todo con el consentimiento de los vecinos!

¿Es habitual este proceder?
 

sergutsh

25.08.2022 15:32:51
  • #2

Sí, eso es correcto. En cuanto se solicite una exención, desviación o excepción de la normativa de construcción o de las disposiciones locales, se requerirá la aprobación de los vecinos colindantes.

De lo contrario, el vecino podrá presentar una demanda con éxito.
 

JoergBecker

25.08.2022 20:08:26
  • #3
Hola, los objetos vecinos también están fuera de las zonas edificables y la aprobación de los vecinos no fue necesaria hace 4 años. ¿No se puede referir uno a eso?
 

sergutsh

25.08.2022 20:16:31
  • #4

No, me temo que no. Una injusticia no se puede justificar con otra.

¿Está seguro de que no se le preguntó a ninguno de los vecinos o es que sus terrenos vecinos aún no estaban construidos/vendidos?
 

JoergBecker

25.08.2022 20:31:38
  • #5
El [eine Nachbargrundstück] fue vendido hace 10 años y nosotros, como vecinos colindantes directos, no fuimos consultados. Tampoco fuimos consultados hace 4 años respecto a los terrenos que lindan con el lado sur. El arquitecto opina que el plan de ordenación urbana de 1950 debería haber sido revisado hace mucho tiempo. Ahora queremos acudir a la oficina de urbanismo para hablar con ellos.
 

Tolentino

26.08.2022 08:43:15
  • #6
¿Está la relación tan deteriorada que esperan no recibir aprobación?
 

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