Costos de recolección y vertedero

Hola,
a petición, los GU correspondientes han revelado los precios para la eliminación y los costos de depósito.
Estos son por m3 y, por supuesto, de un precio decente.

En general, la excavación y el almacenamiento lateral están incluidos en la oferta.

Ahora mi pregunta:

¿Puedo buscar una empresa externa que se encargue de la eliminación y el depósito?
¿Alguien tiene valores orientativos sobre en qué rango se mueve algo así (m3 o t)?

¿Cómo se calcula aproximadamente la cantidad de excavación necesaria para una casa con sótano?

Gracias
HIlaria

Hola,

¿Puedo buscar una empresa externa que se encargue del transporte y la deposición? ¿Alguien tiene valores aproximados sobre en qué rango se mueve esto (m3 o t)?

Por supuesto que puedes excluir los trabajos de tierra del contrato; sin embargo, debes saber que la mayoría de los contratistas generales o especiales esperan que tú te encargues del relleno.

No puedo darte valores aproximados porque hay diferentes tarifas de vertedero según la región; consulta los costos en el vertedero que te corresponde.

¿Cómo se calcula aproximadamente la cantidad de tierra extraída necesaria para una casa con sótano?

Dimensiones de la losa más 1,0 m alrededor para el espacio de trabajo por la altura del sótano = metros cúbicos de tierra extraída. Este cálculo es realmente solo aproximado ya que el espacio de trabajo se inclina según el estudio del suelo y también deben considerarse los trabajos bajo la losa (por ejemplo, aislamiento).

Saludos cordiales

Hola experto en construcción,

en realidad no quiero eliminar todo el movimiento de tierras, solo no quiero "comprar nada adicional", ya que en la descripción del servicio de construcción para el contratista general (GU) esta área termina con la excavación y el almacenamiento o la carga en camiones. El relleno es nuevamente parte de su descripción de servicios de construcción.

Hasta ese punto quiero seguir contando con el GU. Pero como no podemos almacenar lateralmente, debe depositarse y volver a transportarse. Solo que los costos por m3 me parecen muy altos aquí. (>15 euros)

Entonces estoy buscando a alguien que se encargue de la retirada, el depósito y la nueva entrega.
¿Dónde puedo solicitar eso?

Gracias,
Hilaria

Hola,

.... porque en la descripción de los trabajos de construcción esta área para el contratista general finaliza con la excavación y el almacenamiento o la carga en camión

¿Estás completamente seguro de que "carga en camión" forma parte de esto?

Hasta entonces también quiero contar con el contratista general. Pero como no podemos almacenar lateralmente, debe depositarse y volver a transportarse. Solo que aquí los costos por m3 me han parecido muy altos. (>15 euros)

Para "tierra normal", es decir, clase de suelo 3-5, este precio aquí en Renania para un contratista general/constructor estaría bien; después de todo, gana un poco.

Entonces busco a alguien que se encargue del transporte, depósito y nuevo suministro. ¿Dónde pregunto por eso?

En cualquier excavadora de tu confianza => páginas amarillas

Saludos cordiales

hola experto en construcción,

bueno, los camiones deben estar disponibles, pero prácticamente tengo la opción de descargar lateralmente o cargar en el camión.

no sabía que los constructores de zanjas también solo se encargan del transporte o de la disposición, gracias por el aviso.

¿no te parecen >15 euros por m3 demasiado altos?

calculo aproximadamente 330 m3 (cálculo de aficionado), eso serían aproximadamente 5000 euros y para la entrega se sumarían unos 2000 euros más. ¿dices que eso está bien?

hilaria

Hola,

¿No te parece que más de 15 euros por m3 no es demasiado?
Calculo unos 330 m3 (cálculo de aficionado), eso son al menos unos 5000 euros para la entrega y luego vendrían otros unos 2000 euros más. ¿Entonces dices que está bien?

Eso son 12,60 € netos por metro cúbico y probablemente buen terreno, ¿no? Entonces, de nuevo probablemente y de forma análoga a Renania, tu contratista general habrá añadido a la cifra que le proporcionó su constructor de obras subterráneas unos 2,00 € por metro cúbico aproximadamente por su beneficio en este trabajo; según tu cálculo de volúmenes, serían unos buenos 660 euros. Esto es práctica común aquí; todos los contratistas generales intentan así hacer que sus márgenes se vean un poco mejor.

Te sugeriría que pidieras ofertas a los constructores de obras subterráneas y negociaras lo que dé el mercado; un argumento importante en este contexto: el constructor de obras subterráneas que finalmente reciba el contrato habrá cerrado en realidad 2 contratos en uno => retirada y suministro. Tus negociaciones de precios obviamente dependen de la calidad del terreno de tu tierra: con arcilla un constructor de obras subterráneas no puede hacer nada, mientras que la grava y el buen suelo se pueden revender, y también del periodo de asignación de contratos; actualmente todos los constructores de obras subterráneas están saturados hasta por encima del borde superior con encargos.

¡Mucha suerte!