Plano de villa urbana - Por favor, brinde sugerencias

Hola a todos, estamos en las últimas etapas de la planificación de nuestra casa y nos gustaría conocer vuestra opinión sobre nuestros planos. La solicitud de construcción aún no se ha presentado, por lo tanto, aún son posibles cambios.

Stadtvilla/Walmdach
Tamaño del terreno: 615qm

Orientación: Entrada Este, zona de jardín Suroeste

Número de plazas de aparcamiento: 2 unidades + garaje grande (6 x 6 m)
Número de pisos: 2 plantas completas
Tipo de techo: Techo a cuatro aguas
Estilo: moderno

Requisitos de los propietarios:
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Stadtvilla, moderno
Sótano, pisos: sin
Necesidades de espacios en planta baja y planta alta: todo lo que está incluido en el plano
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: Teletrabajo
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta
Número de plazas para comer: máx. 10
Estufa: sí
Garaje, cochera: Garaje
Energía: bomba de calor aire-agua y posiblemente acumulador eléctrico con paneles solares

Actualmente estamos considerando trasladar la cocina al otro lado y hacer un acceso a la sala de lavandería. Esto modificaría la forma del baño, haciéndolo más largo y estrecho, y a su vez agrandaría la sala de lavandería para que también pudiera funcionar como despensa.

La disposición superior debería mantenerse tal como está. Sabemos que el baño es bastante grande así, pero nos gustaría dejarlo así si es posible. La disposición de las ventanas tampoco es definitiva. Agradeceríamos sugerencias.

Hola,
definitivamente encuentro que el plano es logrado.
Sin embargo, hoy no construiría de esta manera. De alguna forma, un espacio abierto en forma de I me parece algo anticuado. Pero como aquí se deben construir dimensiones generosas, siempre es suficiente.

La cocina y la oficina son tan grandes que se podría considerar si la despensa no encajaría entre ellas. De lo contrario, con el tamaño de la cocina, quizás sea simplemente innecesaria.

Si el jardín está en el suroeste, las puertas de la terraza deberían abrir hacia allí, por lo que la cocina necesita menos muebles y más puertas.

La distribución del baño no es lo mío. No me gusta que, al entrar, tengas que pasar por encima de la bañera. Usualmente la bañera se utiliza mucho menos que, por ejemplo, la ducha. Sin embargo, ocupa injustificadamente un lugar destacado y estorba constantemente.

Definitivamente encuentro que 3 puertas para el pequeño cuarto de servicio son demasiadas.

En general, me gusta el diseño.

Despensa: ¿qué debería ir allí? Tienen suficientes armarios de cocina.

El baño no es lo mío: solo consiste en el pasillo, una vuelta... el camino de la ducha al inodoro sería demasiado largo.

El vestidor tampoco es ninguna maravilla.

Supongo que más adelante faltarán lugares para guardar cosas. Para contrarrestar esta deficiencia y para que el guardarropa pueda contener lo que se supone que debe, deberían hacer los armarios al menos 60 cm de profundidad.

Me he dado cuenta de que todo en la fachada es simétrico, eso resultará muy aburrido.
Así que no sería mi casa (aunque me encanta la cocina ;) )

Muchas gracias de antemano por las sugerencias. Estamos considerando si cambiamos la cocina con el salón, así la cocina sería más pequeña porque se crearía un pasaje hacia la habitación de servicio. De este modo, la otra entrada al baño desaparecería. He dicho despensa pero en realidad sería un cuarto multiusos, también para la aspiradora, productos de limpieza, etc. Todavía no estamos seguros con respecto al baño de arriba. Tenemos que pensarlo otra vez. El vestidor tiene espacio para un gran armario de 3 m y una cómoda en el lado de la ventana. Las habitaciones de los niños son intencionalmente tan grandes.

si tienen hijos, me resultaría demasiado agotador cerrar y abrir dos puertas en cada visita al baño. Por lo demás es bonito, aunque hay que gustar del pasillo y comedor abiertos.

Saludos
Sabine

Gracias. En el dormitorio habrá una puerta corredera al vestidor. La cerraremos principalmente. Creo que en el día a día no tendrá tanta importancia. Ya tuvimos una casa con comedor abierto y nos gustó mucho, por eso volvimos a decidirnos por eso.