El coeficiente de ocupación del suelo es de 0,4.
¿También se ha dado un valor para el coeficiente de edificabilidad?
Según el vendedor, está permitido ampliar el ático al 75 % de la superficie habitable de la planta baja.
Esa es, dependiendo del estado federado (en otros lugares también 2/3), la frontera a partir de la cual un ático con techo inclinado contaría también como una planta completa, es decir, sería demasiado grande con una "I" en el plan de ordenación urbana. De ello no se sigue necesariamente que de un coeficiente de ocupación del suelo de 0,4 se pueda derivar también un coeficiente de edificabilidad de 0,7.
A menudo, hoy en día tampoco se indica un coeficiente de edificabilidad, ya que su limitación se da prácticamente por sí sola.
Por ejemplo, si se indicara coeficiente de ocupación del suelo 0,4 y coeficiente de edificabilidad 0,6, se podría aprovechar el límite del semi-ático arriba y acabar con 0,34 abajo, o aprovechar 0,4 abajo y añadir solo un 50 % arriba.
Los planes de ordenación urbana más recientes muestran en la mayoría de las zonas "ED" como formas de casas permitidas. Simplemente porque actualmente una generación que no cuenta con un contrato de ahorro para vivienda demanda, por motivos presupuestarios, especialmente parcelas U400.