¿Cambiar la calefacción "después" del permiso de construcción?

Hola a todos,

estamos a punto de enviar nuestra solicitud de construcción.
Pero ahora al problema.

Siempre quisimos combinar una calefacción de gas con algo moderno (por ejemplo, gas con energía solar térmica o pila de combustible) y KFW-55. En combinación con algo moderno, KFW-55 está incluido (también ya confirmado con los asesores de KFW).

Pero la empresa constructora dice que eso no es posible y que hay que usar una bomba de calor aire-agua (supongo que porque es simplemente su estándar y así es más rápido y fácil "para la empresa constructora").

Después de discutirlo mucho, la arquitecta responsable de la solicitud de construcción propuso lo siguiente: ella planea incluir una bomba de calor aire-agua en la solicitud de construcción (ya que esto cumple al 100% con los estándares KFW-55) y primero obtenemos la aprobación del permiso de construcción para evitar retrasos (ya tenemos un calendario temporal contractualmente fijado).

Mientras tanto, la empresa calculará técnicamente las opciones de gas KFW-55 descritas anteriormente; la empresa dice que esto lleva mucho tiempo y que perderíamos mucho tiempo si esperamos.

Ella dijo que después, respecto al cambio de calefacción, simplemente se enviaría un "aviso" al departamento de construcción y con eso estaría resuelto.

1) ¿Es eso correcto? ¿Realmente no les importa qué calefacción se use?

2) ¿Pero no hay también problemas de otro tipo, como por ejemplo con la solicitud KFW-55 que teóricamente se presenta, pero con otra calefacción?

3) En el caso de la pila de combustible se dice que la solicitud KFW 433 debe presentarse ya "ANTES" del inicio de la construcción... pero eso no significa "con la solicitud de construcción", ¿verdad?

¡Gracias de antemano!

Saludos

Kerstin

1) sí, no importa
2) no hay problema
3) no tiene nada que ver con eso

¡Así que todo bien!

Dónde se debe tener cuidado cuando en el bb se exige una [Energieeinsparverordnung] que debe cumplirse de cualquier manera.

Mientras tanto, la empresa calculará técnicamente las posibilidades de gas KFW-55 descritas arriba, la empresa afirma que esto tarda mucho y perderíamos mucho tiempo si esperamos con eso.

Ella dijo que después, respecto a la calefacción modificada, simplemente se envía una "notificación" a la oficina de construcción y con eso queda resuelto.

Y sobre todo me lo haría dar por escrito, porque si no, en el contrato aparece bomba de calor de aire y entonces se queda como bomba de calor de aire, ya que esos contratos suelen incluir la cláusula de que los cambios y complementos requieren la forma escrita.

1) sí, no importa
2) no hay problema
3) no tiene nada que ver

¡Así que todo bien!

2. lo veo como un problema. Se trata de la prueba para la solicitud ANTES del inicio de la construcción. Ahora se establecen los grosores de las paredes, etc. Con bomba de calor aire-agua no hay problema, porque la norma de ahorro energético 16 se convierte rápidamente en KfW55 sin mucho esfuerzo. PERO después de la finalización debe realizarse la prueba de ejecución, ¡si no, no hay subvención! Si el asesor energético cambia ahora la calefacción en la prueba de ejecución, también debe aumentar los grosores del aislamiento, etc., para que todavía alcance para KfW55, lo que por supuesto solo es posible si realmente se ha construido así. Ningún experto listado en KfW arriesga sus dedos y hace afirmaciones falsas, él es personalmente responsable por ello.

No entiendo el problema: KfW55 es un ejercicio de cálculo que lo realiza un software. El asesor energético introduce todos los parámetros y luego sale un requerimiento energético, etc. Si es demasiado alto para KfW55, hay que mejorar los parámetros introducidos, por experiencia prueba y error: aislamiento bajo la losa, ventanas más grandes al sur, aislamiento más grueso de las paredes, techo del piso superior, etc., hasta que encaje. El asesor energético prueba unas 3 variantes o así y te las comunica a ti y a tu empresa constructora, ustedes deciden por una y así se construye.

Lo que se intenta aquí es lo siguiente:

Alcanzar KfW55 con gas natural en casa de obra gruesa es una proeza, (estamos exactamente en el mismo punto.) La empresa constructora no tiene ganas de eso, porque quieren construir como siempre y tampoco saben cómo cobrarte un gran recargo por más aislamiento, etc. Así que: bomba de calor aire-agua, con alta probabilidad funciona sin mucho esfuerzo. Una vez firmado el contrato, eso es todo.

Exactamente por eso la obligación por parte de KfW de que un experto KfW - asesor energético haga todo el cálculo antes del inicio de la construcción, para que las empresas constructores no hagan lo que quieran y luego... lamentablemente KfW55 no se logró.

Alcanzar un KfW55 con caldera de gas de condensación en una casa de construcción maciza es todo un arte

Tampoco es un gran arte: tenemos una casa KfW 70*, pero nos pasamos ligeramente de los valores para 55. Si tuviéramos un aislamiento de 16 cm y triple acristalamiento, probablemente sería suficiente. *Gas, solar con ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor.