El enlucido del techo de la cocina se está desprendiendo parcialmente con facilidad + ligera decoloración.

  • Erstellt am 18.11.2020 09:40:13

fraubauer

18.11.2020 12:00:17
  • #1


Hola.
¿Significa esto que el pintor debe limpiar toda la superficie del techo nuevamente y luego volver a pintarla?
¿Cómo puedo demostrarlo?
 

fraubauer

18.11.2020 12:09:57
  • #2


Steven,
¿cómo se soluciona algo así en el marco de una garantía?
¿Hay que lijar todo el techo y volver a pintarlo?
¿O solo la parte que se está descascarando?
Es un trabajo enorme.
¿Puedo hacerlo yo mismo de forma independiente? ¿O sea, facturar hipotéticamente? Ya no soy tan joven, pero la cocina es pequeña.
Quizás 8 m2 de superficie del techo.
Tengo miedo por mis muebles de cocina...
 

fraubauer

18.11.2020 17:52:18
  • #3
Buenas noches.
¿Pero por qué la pintura se está descascarando solo parcialmente justo ahora (es decir, 4 años después de la primera ocupación)?
Si el aceite de concha no se eliminó correctamente (en aquel entonces), ¿no debería la pintura no sostenerse desde el principio?
Pero a mí solo me he dado cuenta de esto desde hace aproximadamente medio año.
Eso me parece extraño.
 

Steven

18.11.2020 18:08:25
  • #4
Hola fraubauer

Cuando se encofra el techo, se rocía un aceite para que el concreto que forma el techo no se pegue al encofrado. El aceite debe quitarse antes de enyesar el techo. No creo que en tu caso la pintura haya llegado directamente sobre el techo de concreto.
Yo denunciaría esto por escrito como un defecto y exigiría una reparación. Si el apartamento aún está en garantía. Normalmente, el yeso debe retirarse y aplicarse de nuevo. Pero quizás también podría ser suficiente eliminar generosamente el yeso suelto y volver a enyesar esa parte. Pero si el yeso está suelto en otros lugares, tarde o temprano tendrás el mismo problema.

Steven
 

fraubauer

18.11.2020 18:13:34
  • #5


Buenas noches Steven.
Muchas gracias por la buena explicación.

¿Entonces realmente puede ser que la pintura del techo haya durado casi 4 años y ahora, después de 4 años, una parte se esté desprendiendo ligeramente?
Entonces tendría que revisar todos mis techos con cuidado.
¿Se puede probar de alguna otra manera, o solo con una inspección visual?
Pensaba que la pintura del techo se soltaría inmediatamente si el aceite de encofrado no se hubiera retirado correctamente durante la construcción.
Muchas gracias
 

Steven

18.11.2020 18:55:10
  • #6
Hola fraubauer

primero debemos aclarar los términos:
¿Se desprende la pintura del concreto, se desprende el enlucido del concreto o se desprende la pintura del enlucido?
Por favor, toma una foto y colócala aquí.

Steven
 

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