厨房天花板的抹灰部分轻微脱落 + 轻微变色。

你好

油脂没有被正确清除。
这是保修范围内的问题。

Steven

你好。
这是否意味着油漆工必须重新清洁整个天花板，然后重新粉刷？
我该如何证明这一点？

你好

油漆没有被正确清除。
这是一个保修问题。

Steven

Steven，
在保修范围内，这种情况通常如何处理？
是不是整个天花板都需要打磨并重新涂刷？
还是只需要处理剥落的部分？
这可是个大工程。
我可以自己动手做吗？就是说虚拟报销？虽然我已经不年轻了，但厨房不大。
大概有8平方米的天花板面积。
我担心我的厨房家具…

晚上好。 但是为什么油漆只是部分地现在才开始剥落（也就是入住四年后）？ 如果当时没有正确去除脱模油，那么油漆从一开始就不应该附着吗？ 但我大约半年前才注意到这个问题？ 我觉得这很奇怪。

你好 fraubauer

当楼板被浇筑时，会在上面喷油，以防混凝土粘在模板上。在抹灰之前，油必须清除干净。我不认为你的涂层是直接涂在混凝土楼板上的。
我建议你书面提出这是一个缺陷，并要求进行修补。如果房子还在保修期内，通常需要把抹灰层铲除并重新抹灰。也许也可以大面积去除松动的抹灰，然后对这部分重新抹灰。但如果其他地方的抹灰也松动，迟早会出现同样的问题。

Steven

你好fraubauer

当楼板浇筑时，会喷涂一层油，以防混凝土粘在模板上。油必须在抹灰前去除。我觉得你的涂层不太可能直接涂在混凝土楼板上。
我建议你将此作为缺陷书面报告并要求修补。如果房子还在保修期内，通常需要将旧抹灰去除然后重新施工。但也可以考虑大面积去除松散的抹灰部分，然后重新抹灰。但如果其他地方的抹灰也松动，问题会反复出现。

Steven

晚上好，Steven。
非常感谢你的详细解释。

所以有可能天花板颜色保持了将近四年，而现在四年后局部区域开始轻微脱落？
那我需要仔细检查所有的天花板。
这种情况还有其他检测方法吗，还是只能目测？
我原以为如果施工时模板油没有被彻底清除，天花板颜色会很快脱落。
非常感谢。

你好fraubauer

我们首先需要澄清一下术语：
是颜色从混凝土上脱落，还是灰泥从混凝土上脱落，或者是颜色从灰泥上脱落。
请拍张照片并贴在这里。

Steven