El enlucido del techo de la cocina se está desprendiendo parcialmente con facilidad + ligera decoloración.

Hola fraubauer

primero tenemos que aclarar los términos:
¿Se desprende la pintura del hormigón, se desprende el enlucido del hormigón o se desprende la pintura del enlucido?
Por favor, haz una foto y publícala aquí.

Steven

Hola Steven.
No puedo subir fotos aquí. No puedo hacerlo. No soy muy hábil con la tecnología. Lo siento.
Parece que la pintura se está desprendiendo del enlucido. El techo probablemente fue enlucido primero y luego pintado.
Y justo en una superficie de 20x20 cm se ve que algo se está desprendiendo, y ese algo es más bien blanco-amarillento.
Así que creo que es techo de hormigón + enlucido + pintura blanca.

Parece que la pintura se está desprendiendo del revoque.

Hola fraubauer

entonces no tiene nada que ver con el aceite para encofrado. Es asunto del pintor. Es sencillo. Con una espátula quitar la pintura suelta, lijar los bordes y volver a pintar.

Steven

Un test de golpeteo en el techo podría ser revelador. ¿Suena de manera claramente diferente en distintas áreas del techo ([Schadstelle]/[intakte Stelle])? ¿Hay lugares que quizás suenen huecos? Eso podría ser una indicación de una adhesión deficiente entre las diferentes capas ([Putz]/[Farbschicht]).

Una prueba de golpeteo en el techo podría ser reveladora. ¿Suena de manera claramente diferente en distintas áreas del techo (zona dañada/zona intacta)? ¿Hay lugares que quizás suenen huecos? Eso podría ser una indicación de una adhesión deficiente entre las diferentes capas (revoque/capa de pintura).

Buenos días.
Lamentablemente, la prueba de golpeteo no ha dado resultado. Suena igual en todas partes. No suena hueco.

Hola fraubauer

entonces no tiene nada que ver con el aceite de encofrado. Es cosa del pintor. Es sencillo. Con una espátula quitar la pintura floja, nivelar los bordes con papel de lija y volver a pintar.

Steven

Buenos días Steven.
Entonces no tiene nada que ver con un defecto de garantía si no tiene que ver con el aceite de encofrado?
No me gustaría raspar y volver a pintar el lugar yo mismo.
La garantía todavía está vigente.

Buenos días Steven.
Entonces no tiene nada que ver con un defecto de garantía,

Hola fraubauer

sí que tiene. Pero eso le corresponde al pintor, no al enlucidor.
¿Compraste el apartamento terminado? es decir, incluyendo los trabajos de pintura. Entonces ve al vendedor. Si encargaste los trabajos de pintura, ve al pintor.

Steven