क्या BT द्वारा दोष सुधार के कारण प्रवेश को स्थगित किया जा सकता है?

जब आप प्रवेश करेंगे, तो Bauträger शायद फ्लूर को फिर से रंग नहीं करेगा, क्योंकि आपके कारण नया गंदगी हो सकती है।
अगर कोई Steckdose गायब है, तो वे "Schadenersatz" के रूप में 100 € की छूट या कुछ इसी तरह पर सहमत होंगे।
अगर Küche में Herd के लिए Starkstromanschluss गायब है, तो आप प्रवेश नहीं करना चाहेंगे (Abnahme का इंकार करेंगे), तो Bauunternehmer सुधार करेगा और उसके बाद आप प्रवेश करेंगे -> निश्चित रूप से इससे निर्धारित Abnahmetermin में देरी होगी।
अगर Bauträger दो महीने बाद नया Abnahmetermin देता है तो? अनुबंध के अनुसार कुछ नहीं होगा - यह आपकी बदकिस्मती / जोखिम है।
अगर उसे फिर से दो महीने और चाहिए - क्या वह अनुबंध के अनुसार दंड चुकाएगा? - आप फिर भी Hotel / Möbel Einlagerung के खर्चे पर ही रहेंगे,...
Abnahme / समय में देरी और Wohnungskündigung हमेशा एक जोखिम होता है, जिसे लगभग हर Bauherr को सहना पड़ता है।
हमने Endabnahme ( Gutachter के साथ) के बाद ही Wohnung की Kündigung लिखी - फिर 1 महीना Eigenleistung किया - 1 महीना दोहरा भुगतान किया और Nachmieter के कारण तीसरे Kündigungsmonat को कवर किया गया।
अन्यथा हमें 2 महीने दोहरा भुगतान करना पड़ता - यह खर्च हमें शुरू से ही पता था (Doppelbelastung)।

परिशिष्ट:
मैं इस पोस्ट में अपनी अतिरिक्त प्रश्न सामुदायिक संपत्ति के बारे में पूछती हूँ:
क्या बाहरी दीवार (बालकनी की ओर दीवार) सामुदायिक संपत्ति में आती है या
विशिष्ट संपत्ति में (यानी केवल मेरी संपत्ति)?
क्योंकि मुझे इस जगह पर एक तापीय पुल होने का संदेह है।
वसंत में इसी जगह पानी का दाग था।
यह जानना महत्वपूर्ण होगा ताकि मैं इसे दोष निरीक्षण के समय जान सकूँ।

धन्यवाद
एरिका

किसी इमारत की मजबूती के लिए महत्वपूर्ण दीवारें कोई व्यक्तिगत संपत्ति नहीं हैं, बल्कि सामूहिक संपत्ति हैं (देखें §5 WEG)। यह तुम्हारी बाहरी दीवार के मामले में लागू हो सकता है।

भवन की स्थिरता के लिए महत्वपूर्ण दीवारें कोई व्यक्तिगत संपत्ति नहीं हैं, बल्कि सामूहिक संपत्ति हैं (देखें §5 WEG)। यह आपकी बाहरी दीवार के लिए लागू हो सकता है।

यह बाहरी दीवार ऊपर की छत की छतरी का समर्थन करती है। इसलिए इसे सामूहिक संपत्ति माना जाना चाहिए।

मैं हमेशा सिर्फ फाचानवाल्ट पढ़ता हूँ...[...] हमारे BT के साथ हमारा बहुत अच्छा रिश्ता था,

प्रस्तुत मामले में, Bauträger ने IIRC स्पष्ट रूप से निरीक्षण के लिए स्वीकृति से पहले एक विशेषज्ञ को साथ लाने पर प्रतिबंध लगाया है। मुझे यह कम से कम अविश्वसनीय लगता है। इसके अलावा, मुझे ऐसा महसूस होता है कि fraubauer इन मामलों में अधिकतर -- कहने दें -- अनुभवी नहीं है। सभी सम्मान के साथ! इसलिए मैं अपनी सलाह पर कायम हूँ, जो केवल इस पर आधारित है जो यहाँ पढ़ने को मिलता है। सच्चाई निश्चित रूप से पूरी तरह अलग हो सकती है।

शुभ संध्या,

मुझे निम्नलिखित में रुचि होगी।
क्या बिल्डर ईमेल के माध्यम से सूचित किए गए प्रवेश की तारीख (हमने अपनी घटना की पीड़ा उसी के अनुसार की है) को निम्नलिखित दोषों को दूर करके मूल प्रवेश तारीख के अनुसार खरीद अनुबंध (जो कि 2 महीने बाद है) पर स्थगित कर सकता है?

मैं चाहता था कि हमारा वकील जवाब दे, संभवतः उसके पास फिलहाल मुझसे भी कम समय है।

यहाँ कोई भी आपके सवाल का जवाब नहीं दे सकता क्योंकि हम सभी आपके अनुबंध को नहीं जानते; इसलिए केवल अच्छी मंशा वाले अनुमान ही पोस्ट किए जाएंगे। यह अच्छा है कि आपने एक अंश पोस्ट किया है। लेकिन वह बाकी अनुबंध के बारे में कुछ भी नहीं बताता - जो संभवतः अप्रत्यक्ष रूप से बना हुआ है।

किसी ऐसे वकील से मिलें जिसपर आपको विश्वास हो और उसके साथ अपने अनुबंध और उसके अपवादों को स्पष्ट करें! जब मैं अंतिम कारण में व्यक्त किए गए शब्दों को पढ़ता हूँ, तो मुझे सिहरन होती है... लेकिन शायद वही वजह है कि आपने इस प्रदाता को चुना है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ