Cálculo de los costos de construcción - sureste de Baviera

Hola a todos,

les pido su ayuda.

Actualmente estamos en la planificación de nuestra casa, y nos están dando precios por cm³ de entre 330 y 450 €.
El equipamiento debe ser "normal". ¿Con qué precio por cm³ "realista" podría contar aproximadamente?

Además, para nosotros surge la pregunta, ¿qué está ya incluido en ese precio? ¿Revestimientos de suelo, equipamiento del baño, posiblemente cocina y áreas exteriores?

Quizás alguien pueda hacerme una estimación de costos para el siguiente escenario:

- Sótano
- Estructura en bruto
- Techo + tejas

Dimensiones exteriores: 10,00 m x 11,30 m
Sótano, planta baja, primer piso (2 pisos completos)
Tejado a cuatro aguas al estilo Toscana
+ Garaje 6m x 3m

Muchas gracias.

Saludos, Basti

330 euros sería bastante sencillo en cuanto a equipamiento. Los 400 euros probablemente se ajusten más a los deseos comunes.

Sí, hola,

aunque no construyo en Nby sino en la Opf., soy de DGF y por eso solo puedo decir que los precios son más o menos iguales.

Construimos sin sótano, 225m² de superficie útil por casi 1.700€/m².
Ahí está (casi) todo incluido, faltan aproximadamente 100m² de revestimientos de suelo y la instalación eléctrica aún es "equipamiento básico".
Pero incluye una bomba de calor aire-agua modulante, ventilación controlada de la vivienda, persianas/el cortinas eléctricas, buenas ventanas (Ug 0,9), puerta de entrada por 6.000€, puertas lacadas en blanco, 3.000€ de mejora en sanitarios, azulejos a 30€/m² (un baño a 70€/m²), perfiles de acero inoxidable, barandilla de acero inoxidable y vidrio para la escalera, escalera con peldaños de roble...
Yo lo consideraría como un buen equipamiento, en todo caso mejor que el "estándar GÜ/promotor".

Pero también hemos tenido GÜ que por el mismo equipamiento eran 200€/m² más caros...

¿Con qué construyen ustedes sirsydom?

<-- está a la izquierda, Amberg o distrito de Amberg-Sulzbach. No menciono la aldea exacta, es demasiado pequeña para eso.

Quería decir más bien con qué [Bauträger] ;-)