Comprar una casa unifamiliar - hipotecar una unidad de condominio y venderla después?

Y luego calcula cuánto tiempo te llevará si no vendes el apartamento o qué cuota puedes permitirte.

Sí, por eso la opción de "venta del apartamento" era la variante A. Sin embargo, todavía estamos considerando cómo financiar mejor el nuevo proyecto de construcción...

¿Cuánto es realmente?
No llego a un gran excedente después de impuestos, costos de gestión no asignables y provisiones para mantenimiento. ¿Y para eso estrés?

De nada no sale nada. Incluso si el piso está pagado, se pagan impuestos sobre los ingresos adicionales. Los costos pueden deducirse y el excedente paga proporcionalmente la propia casa.
Por supuesto, es un riesgo. Pero seguro que no es un RIESGO ALTO.

Sí, por eso la opción "Venta del apartamento" fue la variante A.
Sin embargo, todavía estamos pensando en cómo financiar mejor el nuevo proyecto de construcción...

Solo hay a o b.

A: Vender el apartamento ahora con derecho de habitación hasta la finalización de la casa (más riesgo)
B: Financiar temporalmente la venta del apartamento pero con mayores costos de financiación pero más seguridad

De la nada no sale nada. Incluso si el apartamento está pagado, se pagan impuestos sobre ingresos adicionales. Los costos pueden deducirse y el excedente paga parcialmente la casa propia. Por supuesto, es un riesgo. Pero ciertamente no un RIESGO ALTO.

No me importa el riesgo. Sino que el OP tiene un excedente de efectivo de unos pocos cientos de euros al mes, pero a cambio una cuota de más de 1.000€. Se puede hacer con los ingresos correctos, pero entonces no habría esta pregunta en el foro. Y el excedente de la venta paga parcialmente la casa propia muy rápido, ya al principio ;)

No me importa el riesgo. Sino que el OP tiene un superávit de efectivo de unos pocos 100 € al mes, pero a cambio una cuota de más de 1.000 €. Eso se puede hacer con los ingresos adecuados, pero entonces no estaría esta pregunta en el foro.
Y el superávit de la venta paga proporcionalmente la propia casa muy rápido desde el principio ;)

Al final solo tiene una propiedad en lugar de dos.
Y "unos pocos cientos de euros" son en realidad varios cientos de euros que están como superávit. Para dejarlo claro: a largo plazo habría más dinero computando que sin el piso.

Para dejarlo claro: a largo plazo habría matemáticamente más dinero disponible que sin el apartamento.

No lo entiendo.
Él tiene un excedente de 250€ por el apartamento (no sé cuánto es realmente). Para compensar, paga una cuota adicional de 1.200€ para su casa por el préstamo adicional.
¿Entonces qué excedente queda en el bolsillo? Al menos a mí me dolería si tuviera casi 1.000€ más de gasto mensual solo para poder mantener el apartamento.

No veo

es wäre rechnerisch auf Dauer mehr Geld da als ohne Wohnung