Tasa de permiso de construcción - ¿Cuánto pagaron por ello?

Y por 1000€ de tasas de permiso no se hace intencionadamente la terraza demasiado estrecha.

Demasiado estrecha no, pero se habla con el promotor sobre la diferencia.

¿Cuáles son las razones para elegir un procedimiento de permiso de construcción en lugar de un aviso de conocimiento?

Creo que tuviste suerte de que tus permisos especiales no tuvieran nada que ver con las disposiciones del plan de ordenamiento. En cuanto te desvíes de las disposiciones, la oficina de construcción exige un procedimiento de autorización. Teóricamente se puede obtener una exención previa, pero no conozco ningún caso práctico, ya que este proceso adicional consume tiempo. Además, el arquitecto también debe participar. En el procedimiento de aviso de conocimiento, él asume toda la responsabilidad. Si pasara algo por alto o interpretara algo mal, él es responsable; en el procedimiento de autorización, primero responde la autoridad.

Pero él también dijo que todos sus conocidos que construyeron allí no pagaron más de 1500...

Entonces probablemente construyeron más barato o editaron a la baja la suma de la construcción.

Según parece, el procedimiento de exención ya no está disponible desde 2015, porque la terraza está algunos centímetros fuera de la ventana de construcción y supuestamente se necesitaría un permiso especial para ello.

¿Qué tiene que ver eso con el año 2015?

50 cm menos de terraza y ya es culpa del arquitecto... uno también puede engañarse a sí mismo. La terraza está en el plano, todos pueden verla, incluso el propietario. Si quiere 50 cm más, los tendrá. Así de simple. ¿Acaso el arquitecto decidió la profundidad de la terraza a su antojo? Y por 1000 € de tasas de licencia no se hace la terraza intencionadamente demasiado estrecha.

El arquitecto estableció así la terraza. Porque al principio no nos importaba.
Si hubiera sabido entonces que costaría 1000 € más en total, seguro que ahora el plano sería diferente.

Pero él mismo podría haberse dado cuenta, sobre todo porque ayer dijo que antes siempre lo hacía mediante recortes...
Bueno, cuando haces 50 solicitudes de construcción al año, no siempre tienes tiempo para pensar en todo.

¿Qué tiene que ver eso con el año 2015?

Pforzheim eliminó a partir de 2015 la regulación que permitía permisos especiales para el Freisteller.

¿No se deriva el procedimiento de la [Landesbauordnung]? Las ciudades solo pueden modificar libremente las ordenanzas.

¿No se deriva el procedimiento de la ordenanza estatal de construcción?

Sí, pero la autoridad de aprobación es libre de decidir si examina y permite desviaciones del plan de urbanismo o de las normativas de construcción fuera del procedimiento de notificación por separado o si, en caso de tales desviaciones, en principio exige un procedimiento de aprobación. Aparentemente, Pforzheim no ha tenido buenas experiencias con permisos especiales independientes.